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Unit 3 Miners Park 2 660 pi² d'espace disponible • Industriel • Wrexham LL12 0PJ
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Faits saillants
- Detached steel-frame construction with secure gated compound
- Extensive hardstanding areas ideal for storage or vehicle parking
- Strategic location within Llay Industrial Estate near A483
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 2 660 pi² (Zone contiguë):
Unit 3 at Miners Park offers a modern light industrial space designed for functionality and efficiency. The accommodation includes approximately 2,660 SF of workshop space complemented by 215 SF of office accommodation, with an additional first-floor office accessed via a metal staircase. The unit benefits from twin full-height roller shutter doors for easy vehicular access, three-phase power, and oil-fired air circulatory heating. Available from 1st February 2026, the property is offered on a new full repairing and insuring lease at an annual rent of £20,000.
- Classe d’utilisation : B2
- 2 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Stores automatiques
- Cote de rendement énergétique - E
- Twin full-height roller shutter doors
- Ground and first-floor office accommodation
- Comprend 215 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- Cour
- Three-phase power and oil-fired heating
- Comprend 96 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 3, 1er étage - 3 | 2 660 pi² | 5-20 ans | 14,01 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 37 257 $ CAD/an 3 105 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC - 3, 1er étage - 3
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 2 660 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
RDC - 3 - 2 564 pi²
1er étage - 3 - 96 pi²
|
| Terme |
| 5-20 ans |
| Taux de location |
| 14,01 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 37 257 $ CAD/an 3 105 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 3, 1er étage - 3
| Taille |
RDC - 3 - 2 564 pi²
1er étage - 3 - 96 pi²
|
| Terme | 5-20 ans |
| Taux de location | 14,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Unit 3 at Miners Park offers a modern light industrial space designed for functionality and efficiency. The accommodation includes approximately 2,660 SF of workshop space complemented by 215 SF of office accommodation, with an additional first-floor office accessed via a metal staircase. The unit benefits from twin full-height roller shutter doors for easy vehicular access, three-phase power, and oil-fired air circulatory heating. Available from 1st February 2026, the property is offered on a new full repairing and insuring lease at an annual rent of £20,000.
- Classe d’utilisation : B2
- Comprend 215 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Système de chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- Cote de rendement énergétique - E
- Cour
- Twin full-height roller shutter doors
- Three-phase power and oil-fired heating
- Ground and first-floor office accommodation
- Comprend 96 pi² d’espace de bureau dédié
Aperçu de la propriété
The property comprises a detached steel-frame industrial building set within a secure, level compound of approximately 0.25 acres. Constructed with profiled steel cladding to walls and roof, the building incorporates translucent roof panels for natural light and features robust perimeter fencing with gated access from the highway. Located within Llay Industrial Estate’s Miners Park zone, the site enjoys excellent connectivity, just five miles north of Wrexham and three miles from the A483 dual carriageway, providing strong regional transport links. The compound includes extensive hardstanding areas suitable for storage or parking.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
Unit 3 Miners Park
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