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9841C Bartlett Ave
Adelanto, CA 92301
IE-North Commerce Center · Industriel Propriété À vendre
·
119 800 pi²
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 119 800 pi² | Superficie de plancher typique | 119 800 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 4,59 AC |
| Classe d’immeuble | A | Zone de développement économique |
Oui
|
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | LM - fabrication légère | ||
| Taille totale du bâtiment | 119 800 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 119 800 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Taille du lot | 4,59 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LM - fabrication légère |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - LED
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 11
| Taille de l’unité | 29 950 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 29 950 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Graystone Capital Advisors est heureuse de présenter en exclusivité l'occasion d'acquérir un espace dans le centre de commerce IE-North situé dans l'un des centres de distribution et de logistique à la croissance la plus rapide du sud de la Californie, Adelanto. L'offre consiste en 11 unités achevées restantes d'un parc industriel plus grand, qui, à la pleine construction, contiendra 24 unités (environ 30 000 pi2 chacune pour 720 000 au total) sur plus de 80 acres de terrain. Chaque unité est livrée sous la forme d'une coque vierge hautement personnalisable. Les plafonds sont conçus pour contenir 53 unités AC et offrent des hauteurs claires de 28 pi qui s'élèvent à 32 pi au sommet. Chaque unité a une puissance de 2 500 A (triphasé/480 V), du gaz naturel, de l'eau de ville et un drainage préinstallé au sol menant à un réservoir de clarification.
Le IE-North Commerce Center a été conçu et développé par une équipe de promoteurs immobiliers de classe mondiale et fait suite à un projet de phase I très réussi à proximité. Ce projet constitue une destination idéale pour les utilisateurs industriels nouveaux ou en expansion du sud de la Californie dans plusieurs industries, y compris la fabrication, la distribution/logistique, l'entreposage, la R-D, l'agriculture intérieure et plus encore. La propriété est adjacente à l'aéroport Southern California Logistics et se trouve juste à côté de l'US-395, offrant un accès pratique aux autoroutes CA-18, I-15 et I-40. Les emplacements stratégiques offrent aux utilisateurs/investisseurs un excellent accès à des réseaux de distribution essentiels tout en offrant des économies de coûts très intéressantes par rapport aux actifs comparables de la côte et de la vallée intérieure de l'Empire.
NOTES SUR LA VENTE
8) Unités ±29 950 SF disponibles
- Peut être combiné jusqu'à 119 800 SF d'espace contigu
- Construction de la CTU
- Bureau à un étage de ±900 pieds pieds 2
- 1 (14'x12) Porte/unité GL (possibilité supplémentaire/unité)
- Position de chargement possible du DH
- Dédouanement minimal de 28 pi dans l'entrepôt
- Porte de garde 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
- Éclairage d'entrepôt à DEL
- 2 500 A, 480 V, alimentation de phase
- Arroseur 0.20/1500 SF (mise à niveau ESFR possible)
Zonage - LM (Fabrication légère)
Unité 12
| Taille de l’unité | 29 950 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel | ID/Numéro de lot | 0459-421-39 |
| Taille de l’unité | 29 950 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 0459-421-39 |
DESCRIPTION
Graystone Capital Advisors est heureuse de présenter en exclusivité l'occasion d'acquérir un espace dans le centre de commerce IE-North situé dans l'un des centres de distribution et de logistique à la croissance la plus rapide du sud de la Californie, Adelanto. L'offre consiste en 11 unités achevées restantes d'un parc industriel plus grand, qui, à la pleine construction, contiendra 24 unités (environ 30 000 pi2 chacune pour 720 000 au total) sur plus de 80 acres de terrain. Chaque unité est livrée sous la forme d'une coque vierge hautement personnalisable. Les plafonds sont conçus pour contenir 53 unités AC et offrent des hauteurs claires de 28 pi qui s'élèvent à 32 pi au sommet. Chaque unité a une puissance de 2 500 A (triphasé/480 V), du gaz naturel, de l'eau de ville et un drainage préinstallé au sol menant à un réservoir de clarification.
Le IE-North Commerce Center a été conçu et développé par une équipe de promoteurs immobiliers de classe mondiale et fait suite à un projet de phase I très réussi à proximité. Ce projet constitue une destination idéale pour les utilisateurs industriels nouveaux ou en expansion du sud de la Californie dans plusieurs industries, y compris la fabrication, la distribution/logistique, l'entreposage, la R-D, l'agriculture intérieure et plus encore. La propriété est adjacente à l'aéroport Southern California Logistics et se trouve juste à côté de l'US-395, offrant un accès pratique aux autoroutes CA-18, I-15 et I-40. Les emplacements stratégiques offrent aux utilisateurs/investisseurs un excellent accès à des réseaux de distribution essentiels tout en offrant des économies de coûts très intéressantes par rapport aux actifs comparables de la côte et de la vallée intérieure de l'Empire.
NOTES SUR LA VENTE
8) Unités ±29 950 SF disponibles
- Peut être combiné jusqu'à 119 800 SF d'espace contigu
- Construction de la CTU
- Bureau à un étage de ±900 pieds pieds 2
- 1 (14'x12) Porte/unité GL (possibilité supplémentaire/unité)
- Position de chargement possible du DH
- Dédouanement minimal de 28 pi dans l'entrepôt
- Porte de garde 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
- Éclairage d'entrepôt à DEL
- 2 500 A, 480 V, alimentation de phase
- Arroseur 0.20/1500 SF (mise à niveau ESFR possible)
Zonage - LM (Fabrication légère)
