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University Dr Lot • Terrain commercial • 1,25 Acres • 750 634 $ CAD • Denton, TX 76209
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High traffic count
- Additional parking to accompany future development
- Surrounded by residential and commercial
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Size: 1.25+/- Acres
Zoning: Suburban Corridor (SC)
Utilities: All Utilities to Site
Traffic Count: 21,398 AADT (2023)
Net Acreage: 0.85 +/- Acres
Access to US 380 (University Dr.)
Deed Restrictions
Price: $545,000 ($10.00/SF)
Re-plat Required
Commercial Development Opportunity
Investment or Owner/User
Zoning: Suburban Corridor (SC)
Utilities: All Utilities to Site
Traffic Count: 21,398 AADT (2023)
Net Acreage: 0.85 +/- Acres
Access to US 380 (University Dr.)
Deed Restrictions
Price: $545,000 ($10.00/SF)
Re-plat Required
Commercial Development Opportunity
Investment or Owner/User
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 750 634 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,25 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | Suburban Corridor - Could you please provide more context or clarify what "SC" refers to in your text? This will help me provide an accurate translation. | ||
| Prix | 750 634 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 1,25 AC |
| Zonage | Suburban Corridor - Could you please provide more context or clarify what "SC" refers to in your text? This will help me provide an accurate translation. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 750 634 $ CAD | Taille du lot | 1,25 AC |
| Prix par AC | 600 507,18 $ CAD |
| Prix | 750 634 $ CAD |
| Prix par AC | 600 507,18 $ CAD |
| Taille du lot | 1,25 AC |
DESCRIPTION
Superficie : 1,25 +/- acres Zonage : Corridor Suburbain (SC) Services publics : Tous les services disponibles sur le site Circulation : 21 398 AADT (2023) Superficie nette : 0,85 +/- acres Accès à l'US 380 (University Dr.) Restrictions de l'acte Prix : 545 000 $ (10,00 $/pi²) Re-lotissement requis Occasion de développement commercial Investissement ou utilisateur propriétaire
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R649955 | Évaluation des bâtiments | 23 540 006 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 24 704 927 $ CAD | Évaluation totale | 48 244 933 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R649955
Évaluation du terrain
24 704 927 $ CAD
Évaluation des bâtiments
23 540 006 $ CAD
Évaluation totale
48 244 933 $ CAD
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