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University at Albany Off-Campus Student 29 biens • Immeuble residentiel • À vendre 14 381 955 $ CAD • Albany, NY
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Résumé de l'annonce
Triforce Commercial est heureuse de présenter une occasion d'investissement exceptionnelle : un portefeuille de logements étudiants clés en main entièrement loués dans le quartier prisé de Pine Hills à Albany, dans l'État de New York. Au prix de 10 500 000$, ce portefeuille comprend 29 propriétés, 55 logements et 201 lits, stratégiquement situés entre le campus principal et le campus du centre-ville de l'Université d'Albany. Avec un flux de revenus locatifs éprouvés, des baux d'un an garantis par des garanties personnelles (GP) et des améliorations récentes en immobilisations telles que de nouveaux toits, des systèmes d'eau chaude Navien à haut rendement et des chaudières à gaz de moins de 10 ans, cette offre offre aux investisseurs un actif stable et à faible entretien dans un marché locatif étudiant à forte demande. Les propriétés sont à distance de marche des restaurants, des bars, des commerces et des divertissements, ce qui les rend très souhaitables pour les étudiants.
Le marché des logements étudiants hors campus d'Albany continue de prospérer en raison de l'offre limitée de nouveaux logements et de l'augmentation du nombre d'inscriptions, ce qui fait de ce portefeuille une option hautement concurrentielle. Les données financières ne seront fournies qu'au moment de la signature d'une entente de non-divulgation (NDA) et de la présentation d'une preuve de fonds.
Le marché des logements étudiants hors campus d'Albany continue de prospérer en raison de l'offre limitée de nouveaux logements et de l'augmentation du nombre d'inscriptions, ce qui fait de ce portefeuille une option hautement concurrentielle. Les données financières ne seront fournies qu'au moment de la signature d'une entente de non-divulgation (NDA) et de la présentation d'une preuve de fonds.
Faits sur la propriété
| Prix | 14 381 955 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 234,93 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 29 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8% | Taille totale du bâtiment | 61 218 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 1,79 AC |
| Prix | 14 381 955 $ CAD |
| Prix/pi² | 234,93 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 29 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 61 218 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,79 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 174-238 Quail St, Albany, NY 12203 | Immeuble residentiel | 10 000 pi² | 1900 | - |
| 261 Western Ave, Albany, NY 12203 | Immeuble residentiel | 3 600 pi² | 1900 | - |
| 219 Quail St, Albany, NY 12203 | Immeuble residentiel | 3 408 pi² | 1900 | - |
| 149 Western Ave, Albany, NY 12203 | Immeuble residentiel | 3 080 pi² | 1900 | - |
| 461 Hamilton St, Albany, NY 12203 | Immeuble residentiel | 2 907 pi² | 1900 | - |
| 527 Washington Ave, Albany, NY 12206 | Immeuble residentiel | 2 312 pi² | 1879 | - |
| 781 Lancaster St, Albany, NY 12203 | Immeuble residentiel | 2 300 pi² | 1940 | - |
| 549 Washington Ave, Albany, NY 12206 | Immeuble residentiel | 2 264 pi² | 1914 | - |
| 711 State St, Albany, NY 12203 | Immeuble residentiel | 2 112 pi² | 1924 | - |
| 171 Quail St, Albany, NY 12203 | Immeuble residentiel | 2 072 pi² | 1900 | - |
| 203 Partridge St, Albany, NY 12203 | Immeuble residentiel | 2 000 pi² | 1890 | - |
| 242 Ontario St, Albany, NY 12203 | Immeuble residentiel | 2 000 pi² | 1914 | - |
| 269 Ontario St, Albany, NY 12203 | Immeuble residentiel | 2 000 pi² | 1890 | - |
| 521 Hamilton St, Albany, NY 12203 | Immeuble residentiel | 1 998 pi² | 1890 | - |
| 512 Hamilton St, Albany, NY 12203 | Immeuble residentiel | 1 840 pi² | 1890 | - |
| 104 Bradford St, Albany, NY 12206 | Immeuble residentiel | 1 700 pi² | 1890 | - |
| 435 Partridge St, Albany, NY 12208 | Immeuble residentiel | 1 500 pi² | 1900 | - |
| 689 Myrtle Ave, Albany, NY 12208 | Immeuble residentiel | 1 200 pi² | 1900 | - |
| 871 Mercer St, Albany, NY 12208 | Immeuble residentiel | 1 200 pi² | 1900 | - |
| 471 Hamilton St, Albany, NY 12203 | Immeuble residentiel | 1 200 pi² | 1900 | - |
| 223 Quail St, Albany, NY 12203 | Immeuble residentiel | 1 200 pi² | 1900 | - |
| 240 Quail St, Albany, NY 12203 | Immeuble residentiel | 1 200 pi² | 1900 | - |
| 262 Ontario St, Albany, NY 12203 | Immeuble residentiel | 1 200 pi² | 1900 | - |
| 313 Ontario St, Albany, NY 12208 | Immeuble residentiel | 1 200 pi² | 1900 | - |
| 482 Yates St, Albany, NY 12208 | Immeuble residentiel | 1 200 pi² | 1900 | - |
| 508 Yates St, Albany, NY 12208 | Immeuble residentiel | 1 200 pi² | 1900 | - |
| 526 Yates St, Albany, NY 12208 | Immeuble residentiel | 1 200 pi² | 1900 | - |
| 523 Washington Ave, Albany, NY 12206 | Immeuble residentiel | 1 200 pi² | 1900 | - |
| 10 Benson St, Albany, NY 12206 | Immeuble residentiel | 924 pi² | 1892 | - |
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