Votre courriel a été envoyé.
Upcounty Business Center Upcounty Business Center 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Beallsville, MD 20839
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 700 SF divisible suite with flexibility for partial or full occupancy.
- Separate entrances for each space; lessee of entire 700 SF receives two Darnestown Road entrances.
- Located in Beallsville within Montgomery County, near Poolesville amenities and commuter routes.
- Includes signage for enhanced visibility along Darnestown Road.
- Tenants responsible for buildout and interior painting, allowing for tailored design.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 700 pi² | 2 ans | 107,49 $ CAD/pi²/an 8,96 $ CAD/pi²/mois 75 246 $ CAD/an 6 271 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Located on Darnestown Road in Beallsville, Maryland, this property offers a divisible 700-square-foot space suited for retail or small office users. The flexible design allows tenants to occupy the full 700 SF and benefit from two separate entrances facing Darnestown Road or lease a portion of the space with its own entrance. Each space is offered under updated terms at $6.50 per SF (Modified Gross), making it highly cost-effective for small businesses or specialty services. Included features consist of signage rights for visibility, while tenants are responsible for their own buildout and interior paint, creating an opportunity for full customization. Occupancy requires a $500 initial sanitation deposit, along with a $500 quarterly sanitation fee, security deposit, and first month’s rent. The property’s location offers convenient access to main thoroughfares within Montgomery County, with nearby local amenities supporting a steady flow of neighborhood traffic.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Cour
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 700 SF divisible suite with flexibility
- $6.50 per SF Modified Gross, plus sanitation
- Includes signage for enhanced visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 700 pi² | Superficie commerciale brute | 1 740 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 740 pi² |
| Année de construction | 1969 |
Présenté par
Order in Chaos Local, LLC
Upcounty Business Center | Upcounty Business Center
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.