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Uptown Office Retail Portfolio 2 biens • Bureau • À vendre 2 703 360 $ CAD • Denver, CO
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Faits saillants de l'investissement
- Flexible configuration potential: Both properties offer layouts that allow for a variety of uses or unit arrangements
- Established neighborhood infrastructure: Surrounding streets feature mature landscaping, and sidewalks
- Distinct parcel identities: The assets sit on separate legal parcels, which may allow for independent financing, or resale
Résumé de l'annonce
1960 N Clarkson St and 818–820 E 20th Ave present a compelling opportunity to acquire well-located residential assets in Denver’s desirable Uptown/Five Points corridor. 1960 N Clarkson is a character-rich historic property with classic architecture and strong appeal for tenants seeking charm and proximity to downtown amenities. 818–820 E 20th Ave offers a complementary mix of residential units in a high-demand rental pocket near City Park, transit, dining, and employment hubs. Together, these properties provide investors with stable income potential, central location advantages, and long-term appreciation upside in one of Denver’s most active urban submarkets.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
203 347 $
|
| Autres revenus |
13 551 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
216 898 $
|
| Taxes |
26 043 $
|
| Dépenses d’exploitation |
28 064 $
|
| Total des dépenses |
54 107 $
|
| Revenu net d’exploitation |
162 792 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 203 347 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 551 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 216 898 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 043 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 064 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 54 107 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 162 792 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 703 360 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 844,54 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,02% | Taille totale du bâtiment | 3 201 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Superficie totale du terrain | 0,20 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 2 703 360 $ CAD |
| Prix/pi² | 844,54 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 6,02% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 3 201 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,20 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 818 E 20th Ave, Denver, CO 80205 | Bureau | 1 844 pi² | 1972 | - |
| 1960 Clarkson St, Denver, CO 80218 | Bureau | 1 357 pi² | 1881 | - |
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