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VA Medical Center Two-Building Portfolio 2 biens • À vendre 97 739 529 $ CAD • Gainesville, FL
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nearly 18 Years Remaining | Fee Simple Ownership | Investment Grade Tenant (S&P: AA+) | No Early Termination
- Significantly Below Replacement Cost | Income Tax Free State | Additional $27M Invested by the Tenant | Long-Term Commitment
- Signalized, Hard Corner Intersection | Nearby Medical Locations | The University of Florida (60,000 Students)
- Rare CTL Financing with Excess cash Flow | Pay-Down Readvance Ideal 1031 Exchange Irreplaceable Interest Rate | Non-Recourse
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Credit Tenant Leased (CTL) U.S. Department of Veterans Affairs (VA) investment property located in Gainesville, Florida.
• The tenant, Veterans Health Administration (VHA) is the largest integrated health care system in the United States, providing care at 1,321 health care facilities, including 172 VA medical centers and 1,138 outpatient clinics providing care to over 9 million Veterans enrolled in the VA health care program.
• The tenant, Veterans Health Administration (VHA) is the largest integrated health care system in the United States, providing care at 1,321 health care facilities, including 172 VA medical centers and 1,138 outpatient clinics providing care to over 9 million Veterans enrolled in the VA health care program.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 97 739 529 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 451,65 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 216 404 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 28,02 AC |
| Prix | 97 739 529 $ CAD |
| Prix/pi² | 451,65 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 216 404 pi² |
| Superficie totale du terrain | 28,02 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 5465 SW 34th St, Gainesville, FL 32608 | Soins de santé | 216 404 pi² | 2022 | - |
| 5469 SW 34th St, Gainesville, FL 32608 | Terrain | 14,01 AC | - | - |
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