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78140 VELIZY VILLACOUBLAY 4 876–24 337 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Parc tertiaire moderne et verdoyant
- Immeuble fonctionnel avec hall rénové et ascenseurs
- Proximité immédiate du Tramway T6 et du centre commercial Vélizy 2
- Parkings et accès logistique adaptés aux entreprises
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
À Vélizy-Villacoublay (78140), au sein du parc tertiaire Le Chavez, CBRE propose des bureaux à louer pour une surface totale de 2 261 m². Les surfaces disponibles se répartissent du rez-de-chaussée au 3 étage, avec des plateaux allant de 453 à 627 m², immédiatement opérationnels. Les locaux sont en excellent état, nus de cloisonnement, et disposent de plinthes périphériques et d’un système d’air rafraîchi. Deux accès livraison ont été créés au rez-de-chaussée côté parking, facilitant la logistique et les flux entrants et sortants. Les loyers sont fixés à 150 €/m²/an HT HC avec des charges de 44 €/m²/an HT. Les places de parking sont disponibles au tarif de 400 €/place/an HT HC et 700 €/place/an HT HC selon l’emplacement. L’immeuble propose des parties communes rénovées, un hall d’accueil moderne et un restaurant inter-entreprises, ainsi que deux ascenseurs. L’ensemble de ces aménagements contribue à un cadre de travail fonctionnel et agréable, au sein d’un environnement tertiaire verdoyant, bien desservi et proche des commerces et services.
-
Charges locatives: 6,61 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 39 568 $ CAD/an 3 297 $ CAD/mois
- Convient pour 16 à 47 personnes
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 337 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
À Vélizy-Villacoublay (78140), au sein du parc tertiaire Le Chavez, CBRE propose des bureaux à louer pour une surface totale de 2 261 m². Les surfaces disponibles se répartissent du rez-de-chaussée au 3 étage, avec des plateaux allant de 453 à 627 m², immédiatement opérationnels. Les locaux sont en excellent état, nus de cloisonnement, et disposent de plinthes périphériques et d’un système d’air rafraîchi. Deux accès livraison ont été créés au rez-de-chaussée côté parking, facilitant la logistique et les flux entrants et sortants. Les loyers sont fixés à 150 €/m²/an HT HC avec des charges de 44 €/m²/an HT. Les places de parking sont disponibles au tarif de 400 €/place/an HT HC et 700 €/place/an HT HC selon l’emplacement. L’immeuble propose des parties communes rénovées, un hall d’accueil moderne et un restaurant inter-entreprises, ainsi que deux ascenseurs. L’ensemble de ces aménagements contribue à un cadre de travail fonctionnel et agréable, au sein d’un environnement tertiaire verdoyant, bien desservi et proche des commerces et services.
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Charges locatives: 6,61 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 44 478 $ CAD/an 3 707 $ CAD/mois
- Convient pour 17 à 53 personnes
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 337 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
À Vélizy-Villacoublay (78140), au sein du parc tertiaire Le Chavez, CBRE propose des bureaux à louer pour une surface totale de 2 261 m². Les surfaces disponibles se répartissent du rez-de-chaussée au 3 étage, avec des plateaux allant de 453 à 627 m², immédiatement opérationnels. Les locaux sont en excellent état, nus de cloisonnement, et disposent de plinthes périphériques et d’un système d’air rafraîchi. Deux accès livraison ont été créés au rez-de-chaussée côté parking, facilitant la logistique et les flux entrants et sortants. Les loyers sont fixés à 150 €/m²/an HT HC avec des charges de 44 €/m²/an HT. Les places de parking sont disponibles au tarif de 400 €/place/an HT HC et 700 €/place/an HT HC selon l’emplacement. L’immeuble propose des parties communes rénovées, un hall d’accueil moderne et un restaurant inter-entreprises, ainsi que deux ascenseurs. L’ensemble de ces aménagements contribue à un cadre de travail fonctionnel et agréable, au sein d’un environnement tertiaire verdoyant, bien desservi et proche des commerces et services.
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Charges locatives: 6,61 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 44 620 $ CAD/an 3 718 $ CAD/mois
- Convient pour 17 à 53 personnes
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 337 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
À Vélizy-Villacoublay (78140), au sein du parc tertiaire Le Chavez, CBRE propose des bureaux à louer pour une surface totale de 2 261 m². Les surfaces disponibles se répartissent du rez-de-chaussée au 3 étage, avec des plateaux allant de 453 à 627 m², immédiatement opérationnels. Les locaux sont en excellent état, nus de cloisonnement, et disposent de plinthes périphériques et d’un système d’air rafraîchi. Deux accès livraison ont été créés au rez-de-chaussée côté parking, facilitant la logistique et les flux entrants et sortants. Les loyers sont fixés à 150 €/m²/an HT HC avec des charges de 44 €/m²/an HT. Les places de parking sont disponibles au tarif de 400 €/place/an HT HC et 700 €/place/an HT HC selon l’emplacement. L’immeuble propose des parties communes rénovées, un hall d’accueil moderne et un restaurant inter-entreprises, ainsi que deux ascenseurs. L’ensemble de ces aménagements contribue à un cadre de travail fonctionnel et agréable, au sein d’un environnement tertiaire verdoyant, bien desservi et proche des commerces et services.
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Charges locatives: 6,61 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 32 238 $ CAD/an 2 686 $ CAD/mois
- Convient pour 13 à 38 personnes
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 337 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 5 985 pi² | Négociable | 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 891 $ CAD/HT-HC/an 11 241 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 6 727 pi² | Négociable | 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 631 $ CAD/HT-HC/an 12 636 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 6 749 pi² | Négociable | 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 117 $ CAD/HT-HC/an 12 676 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 4 876 pi² | Négociable | 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 902 $ CAD/HT-HC/an 9 159 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 985 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 891 $ CAD/HT-HC/an 11 241 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 727 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 631 $ CAD/HT-HC/an 12 636 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 6 749 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 117 $ CAD/HT-HC/an 12 676 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 4 876 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 902 $ CAD/HT-HC/an 9 159 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 5 985 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Vélizy-Villacoublay (78140), au sein du parc tertiaire Le Chavez, CBRE propose des bureaux à louer pour une surface totale de 2 261 m². Les surfaces disponibles se répartissent du rez-de-chaussée au 3 étage, avec des plateaux allant de 453 à 627 m², immédiatement opérationnels. Les locaux sont en excellent état, nus de cloisonnement, et disposent de plinthes périphériques et d’un système d’air rafraîchi. Deux accès livraison ont été créés au rez-de-chaussée côté parking, facilitant la logistique et les flux entrants et sortants. Les loyers sont fixés à 150 €/m²/an HT HC avec des charges de 44 €/m²/an HT. Les places de parking sont disponibles au tarif de 400 €/place/an HT HC et 700 €/place/an HT HC selon l’emplacement. L’immeuble propose des parties communes rénovées, un hall d’accueil moderne et un restaurant inter-entreprises, ainsi que deux ascenseurs. L’ensemble de ces aménagements contribue à un cadre de travail fonctionnel et agréable, au sein d’un environnement tertiaire verdoyant, bien desservi et proche des commerces et services.
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Charges locatives: 6,61 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 39 568 $ CAD/an 3 297 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 47 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 337 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
1er étage
| Taille | 6 727 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Vélizy-Villacoublay (78140), au sein du parc tertiaire Le Chavez, CBRE propose des bureaux à louer pour une surface totale de 2 261 m². Les surfaces disponibles se répartissent du rez-de-chaussée au 3 étage, avec des plateaux allant de 453 à 627 m², immédiatement opérationnels. Les locaux sont en excellent état, nus de cloisonnement, et disposent de plinthes périphériques et d’un système d’air rafraîchi. Deux accès livraison ont été créés au rez-de-chaussée côté parking, facilitant la logistique et les flux entrants et sortants. Les loyers sont fixés à 150 €/m²/an HT HC avec des charges de 44 €/m²/an HT. Les places de parking sont disponibles au tarif de 400 €/place/an HT HC et 700 €/place/an HT HC selon l’emplacement. L’immeuble propose des parties communes rénovées, un hall d’accueil moderne et un restaurant inter-entreprises, ainsi que deux ascenseurs. L’ensemble de ces aménagements contribue à un cadre de travail fonctionnel et agréable, au sein d’un environnement tertiaire verdoyant, bien desservi et proche des commerces et services.
-
Charges locatives: 6,61 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 44 478 $ CAD/an 3 707 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 53 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 337 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
2e étage
| Taille | 6 749 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Vélizy-Villacoublay (78140), au sein du parc tertiaire Le Chavez, CBRE propose des bureaux à louer pour une surface totale de 2 261 m². Les surfaces disponibles se répartissent du rez-de-chaussée au 3 étage, avec des plateaux allant de 453 à 627 m², immédiatement opérationnels. Les locaux sont en excellent état, nus de cloisonnement, et disposent de plinthes périphériques et d’un système d’air rafraîchi. Deux accès livraison ont été créés au rez-de-chaussée côté parking, facilitant la logistique et les flux entrants et sortants. Les loyers sont fixés à 150 €/m²/an HT HC avec des charges de 44 €/m²/an HT. Les places de parking sont disponibles au tarif de 400 €/place/an HT HC et 700 €/place/an HT HC selon l’emplacement. L’immeuble propose des parties communes rénovées, un hall d’accueil moderne et un restaurant inter-entreprises, ainsi que deux ascenseurs. L’ensemble de ces aménagements contribue à un cadre de travail fonctionnel et agréable, au sein d’un environnement tertiaire verdoyant, bien desservi et proche des commerces et services.
-
Charges locatives: 6,61 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 44 620 $ CAD/an 3 718 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 53 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 337 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
3e étage
| Taille | 4 876 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Vélizy-Villacoublay (78140), au sein du parc tertiaire Le Chavez, CBRE propose des bureaux à louer pour une surface totale de 2 261 m². Les surfaces disponibles se répartissent du rez-de-chaussée au 3 étage, avec des plateaux allant de 453 à 627 m², immédiatement opérationnels. Les locaux sont en excellent état, nus de cloisonnement, et disposent de plinthes périphériques et d’un système d’air rafraîchi. Deux accès livraison ont été créés au rez-de-chaussée côté parking, facilitant la logistique et les flux entrants et sortants. Les loyers sont fixés à 150 €/m²/an HT HC avec des charges de 44 €/m²/an HT. Les places de parking sont disponibles au tarif de 400 €/place/an HT HC et 700 €/place/an HT HC selon l’emplacement. L’immeuble propose des parties communes rénovées, un hall d’accueil moderne et un restaurant inter-entreprises, ainsi que deux ascenseurs. L’ensemble de ces aménagements contribue à un cadre de travail fonctionnel et agréable, au sein d’un environnement tertiaire verdoyant, bien desservi et proche des commerces et services.
-
Charges locatives: 6,61 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 32 238 $ CAD/an 2 686 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 38 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 337 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le parc tertiaire Le Chavez est situé au cœur de la zone d’emplois de Vélizy-Villacoublay, au pied du Tramway T6 (Châtillon-Viroflay) et à proximité du centre commercial régional Vélizy 2. L’environnement combine un cadre paysager verdoyant et des aménagements fonctionnels pour les entreprises, avec des parties communes rénovées et un restaurant inter-entreprises. Les accès sont facilités par la proximité des transports en commun et des axes routiers principaux de la région. L’immeuble Le Chavez dispose de deux ascenseurs, d’un hall d’accueil rénové et d’installations permettant un accueil efficace des visiteurs et collaborateurs. Les locaux bénéficient de surfaces adaptées à différentes configurations et activités, de parkings sur site et de systèmes techniques modernes, garantissant un confort et une praticité pour les occupants. L’ensemble forme un environnement tertiaire attractif pour les entreprises souhaitant s’implanter dans le sud-ouest de l’agglomération parisienne.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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