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RDC 1 076 pi² 3/6/9 19,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 485 $ CAD/HT-HC/an 1 790 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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RDC

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1 076 pi²
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19,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 485 $ CAD/HT-HC/an 1 790 $ CAD/HT-HC/mois
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19,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 564 $ CAD/HT-HC/an 4 297 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 1 076 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    0,70 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 753,94 $ CAD/an 62,83 $ CAD/mois
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Taux de location 19,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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    0,70 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 1 809 $ CAD/an 150,79 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété

Sur la commune de Villenave d'Ornon, à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité neuf, fonctionnel et lumineux. Un plateau de bureau fini en rez-de-chaussée agrémentera ce local. Prestations qualitatives. Des places de parking privatives viennent compléter cette offre et garantissent un confort d'usage au quotidien. Développé au sein d'un environnement dynamique et facilement accessible, ce bien bénéficie d'une excellente desserte routière et d'un accès rapide aux principaux axes de circulation de la Métropole bordelaise, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs comme de vos clients. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur attractif de la métropole bordelaise. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. . Ossature métallique . Bardage métallique isolé . Sol béton quartz 1t/m² . hauteur libre : de 4,50m à 4,85m . Porte sectionnelle de plain pied : . Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m . Eclairage LED . Porte de secours avec barre anti panique . Mezzanine ossature métallique avec plancher bois 350kg/m² . HSP sous mezzanine : 2;30 m . Bureaux aménagés sous mezzanine . Cloisons vitrées et portes toute hauteur . Climatisation réversible en plafond, . Locaux lumineux et fonctionnels . Linéaire vitrine : 7,5m . Espace enseigne . Compteur triphasé indépendant . Compteur d'eau indépendant . Fibre .7 places de parking . Site clos et fermé par portail Surface RDC : 340 m² Situation/Transports : Tram Villenave Centre - Pont de la Maye (C) Bus Pont de la Maye (Ligne 15), Pont de la Maye (Vers Courréjean) (Ligne 89) Rocade Talence (Rocade Bordeaux A630) Parking Parc-Relais Villenave Pyrenees - Tbm Keolis (Parking) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
4 736 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39582906

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33140 VILLENAVE-D'ORNON

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 240 Immédiate 134,1 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 100 Immédiate 134,1 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Mezzanine 100 Immédiate 134,1 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 440 m²
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