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33140 VILLENAVE-D'ORNON 3 229 pi² d'espace disponible • Bureau

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HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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Aménagement
Disponible

RDC
3 229 pi²
3/6/9
18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 509 $ CAD/HT-HC/an 5 042 $ CAD/HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel

Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
RDC	3 229 pi²	3/6/9	18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 509 $ CAD/HT-HC/an 5 042 $ CAD/HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Taille

3 229 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 509 $ CAD/HT-HC/an 5 042 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu de la propriété

Au sein de la commune de Cadaujac et à proximité de l'A62, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 300 m². Le local dispose d'une très belle visibilité sur un axe passant, avec de nombreuses places de parking. ERP : ERP possible . Immeuble récent . Accès PMR . Portail d'accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 Surface RDC : 300 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment

Bureau

Taille du bâtiment

3 229 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

Carte

+33 5 18 23 06 58

Immprove Bordeaux

ID d’inscription: 40501929
Date de mise sur le marché: 2026-05-12
Dernière mise à jour:
Adresse: 33140 VILLENAVE-D'ORNON

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

Bureau dans VILLENAVE-D'ORNON à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 14 — Bâtiment moderne avec un accès facile et un espace de stationnement.

Bureau dans VILLENAVE-D'ORNON à louer Photo intérieure- Image 2 de 14 — Espace accueillant avec une ambiance moderne et chaleureuse.

Bureau dans VILLENAVE-D'ORNON à louer Photo intérieure- Image 3 de 14 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Bureau dans VILLENAVE-D'ORNON à louer Photo intérieure- Image 4 de 14 — Espace lumineux idéal pour un bureau ou un atelier.

Bureau dans VILLENAVE-D'ORNON à louer Photo intérieure- Image 5 de 14 — Espace de travail lumineux et accueillant avec vue extérieure.

Bureau dans VILLENAVE-D'ORNON à louer Photo intérieure- Image 6 de 14 — Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour un environnement professionnel.

Bureau dans VILLENAVE-D'ORNON à louer Photo intérieure- Image 7 de 14 — Espace de travail lumineux à réaménager selon vos envies.

Bureau dans VILLENAVE-D'ORNON à louer Photo intérieure- Image 8 de 14 — Espace de travail fonctionnel avec mobilier moderne et rangement optimisé.

Bureau dans VILLENAVE-D'ORNON à louer Photo intérieure- Image 9 de 14 — Espace de travail moderne avec une ambiance accueillante et professionnelle.

Bureau dans VILLENAVE-D'ORNON à louer Photo intérieure- Image 10 de 14 — Espace de rangement lumineux et fonctionnel, idéal pour une organisation efficace.

Bureau dans VILLENAVE-D'ORNON à louer Photo intérieure- Image 11 de 14 — Espace de rangement idéal pour une organisation optimale.

Bureau dans VILLENAVE-D'ORNON à louer Photo intérieure- Image 12 de 14 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les entreprises innovantes.

Bureau dans VILLENAVE-D'ORNON à louer Photo du bâtiment- Image 13 de 14 — Un espace moderne accueillant dans un cadre paisible.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	300	Immédiate	125 m²/an HT HC	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate		20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		300 m²
20 Extérieur simple

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