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59493 VILLENEUVE-D'ASCQ 1 938–39 342 pi² d'espace disponible • Bureau

VILLENEUVE-D'ASCQ 59493

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 7 976 pi²
  • 3/6/9
  • 17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 762 $ CAD/HT-HC/an 11 897 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,65 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 37 118 $ CAD/an 3 093 $ CAD/mois
  • RDC
  • 8 008 pi²
  • 3/6/9
  • 17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 340 $ CAD/HT-HC/an 11 945 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    5,34 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 42 763 $ CAD/an 3 564 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 1 938 pi²
  • 3/6/9
  • 17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 679 $ CAD/HT-HC/an 2 890 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    5,34 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 10 346 $ CAD/an 862,16 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 8 525 pi²
  • 3/6/9
  • 17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 588 $ CAD/HT-HC/an 12 716 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,65 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 39 673 $ CAD/an 3 306 $ CAD/mois
  • 2e étage
  • 8 503 pi²
  • 3/6/9
  • 17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 203 $ CAD/HT-HC/an 12 684 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,65 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 39 573 $ CAD/an 3 298 $ CAD/mois
  • 2e étage
  • 4 392 pi²
  • 3/6/9
  • 17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 606 $ CAD/HT-HC/an 6 550 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-09-30
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 12 315 $ CAD/an 1 026 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 7 976 pi² 3/6/9 17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 762 $ CAD/HT-HC/an 11 897 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 8 008 pi² 3/6/9 17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 340 $ CAD/HT-HC/an 11 945 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 938 pi² 3/6/9 17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 679 $ CAD/HT-HC/an 2 890 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 8 525 pi² 3/6/9 17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 588 $ CAD/HT-HC/an 12 716 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 8 503 pi² 3/6/9 17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 203 $ CAD/HT-HC/an 12 684 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 4 392 pi² 3/6/9 17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 606 $ CAD/HT-HC/an 6 550 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-09-30

RDC

Taille
7 976 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 762 $ CAD/HT-HC/an 11 897 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
8 008 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 340 $ CAD/HT-HC/an 11 945 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
1 938 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 679 $ CAD/HT-HC/an 2 890 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
8 525 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 588 $ CAD/HT-HC/an 12 716 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
8 503 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 203 $ CAD/HT-HC/an 12 684 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
4 392 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 606 $ CAD/HT-HC/an 6 550 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-09-30

RDC

Taille 7 976 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,65 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 37 118 $ CAD/an 3 093 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

RDC

Taille 8 008 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,34 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 42 763 $ CAD/an 3 564 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage

Taille 1 938 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,34 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 10 346 $ CAD/an 862,16 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage

Taille 8 525 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,65 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 39 673 $ CAD/an 3 306 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage

Taille 8 503 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,65 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 39 573 $ CAD/an 3 298 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage

Taille 4 392 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-09-30

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 12 315 $ CAD/an 1 026 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles. Situé au sud de V. Ascq, à proximité de l'aéroport de Lille-Lesquin, et de l'Université de Lille, ce Parc est un pôle d'excellence qui regroupe 210 entreprises, laboratoires et start-up, en lien avec le domaine scientifique. Bonne desserte par le métro, arrêts 4 Cantons ou Cité Scientifique. Nombreuses lignes de bus. Points de restauration à proximité et Centre Commercial V2 à quelques minutes en voiture. Au sein de 2 bâtiments, plusieurs surfaces de bureaux modulables, possibilité de normes ERP au RDC. Très bon ratio de parking. Disponibilité : voir en fonction des lots. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur PMR . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Jardin commun . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible Surface RDC : 1485 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
39 342 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Liens

1 1
+33 3 53 64 15 74

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  • ID d’inscription: 38210914

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59493 VILLENEUVE-D'ASCQ

Le Bureau Propriété à 59493 VILLENEUVE-D'ASCQ est actuellement disponible à louer. Contacter Immprove Lille pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace de bureau lumineux avec de grandes fenêtres et un agencement moderne.
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Bureau lumineux avec vue dégagée et espace optimisé.
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Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et un aménagement moderne.
Bureau dans VILLENEUVE-D'ASCQ à louer Photo intérieure- Image 5 de 15
Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux créatifs.
Bureau dans VILLENEUVE-D'ASCQ à louer Photo intérieure- Image 6 de 15
Espace lumineux et flexible, idéal pour vos projets professionnels.
Bureau dans VILLENEUVE-D'ASCQ à louer Photo intérieure- Image 7 de 15
Espace lumineux et modulable idéal pour vos projets professionnels.
Bureau dans VILLENEUVE-D'ASCQ à louer Photo intérieure- Image 8 de 15
Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
Bureau dans VILLENEUVE-D'ASCQ à louer Photo intérieure- Image 9 de 15
Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
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Un espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
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Bâtiment moderne avec espaces verts et stationnement.
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Bureau moderne avec espaces extérieurs verdoyants et confortables.
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Bâtiment moderne offrant un cadre de travail agréable et accessible.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 2 Bureaux 790 Immédiate 120 m²/an HT HC 31,2 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 2 Bureaux 792 Immédiate 120 m²/an HT HC 31,2 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC 2 Bureaux 741 Immédiate 120 m²/an HT HC 31,2 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 6 Bureaux 180 Immédiate 120 m²/an HT HC 35,8 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC 6 Bureaux 744 Immédiate 120 m²/an HT HC 35,8 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 4 Bureaux 408 1er Octobre 2026 120 m²/an HT HC 18,8 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
6 Parkings - Immédiate 250 place/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
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