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59650 VILLENEUVE-D'ASCQ Unités de condo • Bureau • pi² • À vendre 883 093 $ CAD par unité

VILLENEUVE-D'ASCQ 59650

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Description

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces plateaux de bureaux avec parking privatif, en rez-de-chaussée commercial et R+1 d'un ensemble neuf. Ce dernier est situé au sein d'un nouveau parc comprenant également des espaces de show-room et activité. Les surfaces en rez-de-chaussée disposent d'une belle hauteur sous plafond et peuvent être aménagées en show-room. Les lots bénéficient des aménagements suivants : - Structure en bois et acier, - Places de stationnement privatives, - Site clos et sécurisé par un portail privatif automatique, - Bureaux aménagés en plateau paysagé, - Commerce livré brut, fluides en attente. Enfin, le parc a une situation privilégiée, au carrefour sud de la Métropole Lilloise. Il est accessible facilement par la route ainsi qu'en transports. Surface RDC : 644 m²

Pièces jointes

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5 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité A
  • 4 671 pi²
  • Bureau
  • 1 916 751 $ CAD (410,35 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité A2
  • 2 626 pi²
  • Bureau
  • 1 077 374 $ CAD (410,27 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B
  • 4 456 pi²
  • Bureau
  • 1 827 563 $ CAD (410,14 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B1
  • 2 152 pi²
  • Bureau
  • 883 093 $ CAD (410,36 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B2
  • 2 152 pi²
  • Bureau
  • 883 093 $ CAD (410,36 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité A 4 671 pi² Bureau 1 916 751 $ CAD (410,35 $ CAD/pi²) -
Unité A2 2 626 pi² Bureau 1 077 374 $ CAD (410,27 $ CAD/pi²) -
Unité B 4 456 pi² Bureau 1 827 563 $ CAD (410,14 $ CAD/pi²) -
Unité B1 2 152 pi² Bureau 883 093 $ CAD (410,36 $ CAD/pi²) -
Unité B2 2 152 pi² Bureau 883 093 $ CAD (410,36 $ CAD/pi²) -

Unité A

Taille de l’unité
4 671 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 916 751 $ CAD (410,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A2

Taille de l’unité
2 626 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 077 374 $ CAD (410,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B

Taille de l’unité
4 456 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 827 563 $ CAD (410,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B1

Taille de l’unité
2 152 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
883 093 $ CAD (410,36 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B2

Taille de l’unité
2 152 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
883 093 $ CAD (410,36 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Unité A

Taille de l’unité 4 671 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 916 751 $ CAD (410,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité A2

Taille de l’unité 2 626 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 077 374 $ CAD (410,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité B

Taille de l’unité 4 456 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 827 563 $ CAD (410,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité B1

Taille de l’unité 2 152 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 883 093 $ CAD (410,36 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité B2

Taille de l’unité 2 152 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 883 093 $ CAD (410,36 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 883 093 $ CAD Taille totale du bâtiment 16 060 pi²
Taille de l’unité 2 152 - 4 671 pi² Type de propriété Bureau
Nombre d’unités 5
Prix 883 093 $ CAD
Taille de l’unité 2 152 - 4 671 pi²
Nombre d’unités 5
Taille totale du bâtiment 16 060 pi²
Type de propriété Bureau
1 1
+33 3 20 29 35 06

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  • ID d’inscription: 39188440

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

Le Bureau Propriété à 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ est actuellement disponible à vendre. Contacter Aires d'Entreprises pour plus de renseignements.

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59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

"59650 VILLENEUVE-D'ASCQ"

+33 3 20 29 35 06

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er étage Bureaux 434 Immédiate 175,04 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 750,63 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance A
RDC Bureaux 244 Immédiate 175 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 750 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance A2
1er étage Bureaux 414 Immédiate 174,96 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 749,34 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance B
RDC Bureaux 200 Immédiate 175 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 750 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance B1
RDC Bureaux 200 Immédiate 175 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 750 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance B2
Parkings - Immédiate 500 HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 500 HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total 1 492 m²
32 30
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