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59650 VILLENEUVE-D'ASCQ Unités de condo • Bureau • À vendre 882 240 $ CAD par unité

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Description

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces plateaux de bureaux avec parking privatif, en rez-de-chaussée commercial et R+1 d'un ensemble neuf. Ce dernier est situé au sein d'un nouveau parc comprenant également des espaces de show-room et activité. Les surfaces en rez-de-chaussée disposent d'une belle hauteur sous plafond et peuvent être aménagées en show-room. Les lots bénéficient des aménagements suivants : - Structure en bois et acier, - Places de stationnement privatives, - Site clos et sécurisé par un portail privatif automatique, - Bureaux aménagés en plateau paysagé, - Commerce livré brut, fluides en attente. Enfin, le parc a une situation privilégiée, au carrefour sud de la Métropole Lilloise. Il est accessible facilement par la route ainsi qu'en transports. Surface RDC : 644 m²

Bareme_dhonoraires.pptx.PDF

Faits sur la propriété

Prix	882 240 $ CAD	Taille totale du bâtiment	16 060 pi²
Taille de l’unité	2 152 - 4 671 pi²	Type de propriété	Bureau
Nombre d’unités	5

Prix	882 240 $ CAD
Taille de l’unité	2 152 - 4 671 pi²
Nombre d’unités	5
Taille totale du bâtiment	16 060 pi²
Type de propriété	Bureau

5 Unités disponibles

Taille de l’unité	2 152 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	882 240 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	409,96 $ CAD

Taille de l’unité	2 152 pi²
Prix	882 240 $ CAD
Prix par pi²	409,96 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	2 152 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	882 240 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	409,96 $ CAD

Taille de l’unité	2 152 pi²
Prix	882 240 $ CAD
Prix par pi²	409,96 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	2 626 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	1 076 333 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	409,88 $ CAD

Taille de l’unité	2 626 pi²
Prix	1 076 333 $ CAD
Prix par pi²	409,88 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	4 456 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	1 825 798 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	409,74 $ CAD

Taille de l’unité	4 456 pi²
Prix	1 825 798 $ CAD
Prix par pi²	409,74 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	4 671 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	1 914 900 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	409,95 $ CAD

Taille de l’unité	4 671 pi²
Prix	1 914 900 $ CAD
Prix par pi²	409,95 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

1 1

Aérien
Carte

VILLENEUVE-D'ASCQ - Aérien Vue de la carte

+33 3 20 29 35 06

Aires d'Entreprises

ID d’inscription: 39188440
Date de mise sur le marché: 2026-01-23
Dernière mise à jour:
Adresse: 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

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Bureau dans VILLENEUVE-D'ASCQ à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 5 — Découvrez un espace moderne au cœur d'un environnement verdoyant.

Bureau dans VILLENEUVE-D'ASCQ à vendre Aérien- Image 2 de 5 — Un projet architectural moderne entouré de verdure et d'espaces ouverts.

Bureau dans VILLENEUVE-D'ASCQ à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 5 — Espace moderne et lumineux, idéal pour les activités professionnelles.

Bureau dans VILLENEUVE-D'ASCQ à vendre Plan de site- Image 4 de 5 — Un projet de développement harmonieux avec espaces verts et aménagements modernes.

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Aérien
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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
1er étage	Bureaux	434	Immédiate	175,04 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 750,63 m² HD	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	A
RDC	Bureaux	244	Immédiate	175 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 750 m² HD	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	A2
1er étage	Bureaux	414	Immédiate	174,96 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 749,34 m² HD	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	B
RDC	Bureaux	200	Immédiate	175 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 750 m² HD	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	B1
RDC	Bureaux	200	Immédiate	175 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 750 m² HD	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	B2
	Parkings	-	Immédiate	500 HT/HC/U/an	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	500 HT/HC/U/an	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total		1 492 m²
32 30

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