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59650 VILLENEUVE-D'ASCQ Unités de condo • Bureau • À vendre 1 043 581 $ CAD par unité

VILLENEUVE-D'ASCQ 59650

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Description

Immprove vous propose une cellule de bureaux à vendre ou à louer sur la commune de Villeneuve d'Ascq au sein d'un nouveau programme résidentiel. A proximité des grands axes et d'Auchan V2. Vous bénéficierez d'une double hauteur : 5,3 m sous dalle vous permettant de créer une mezzanine si besoin. Structure béton sans poteaux intérieurs. Cellules livrées brut de béton, fluides en attente avec un jardin privatif de 117 m2 . 21 places de parking sont disponibles à 8.000 euros HT/place. Normes E.R.P. et PMR. Disponibilité immédiate. Accès véhicules légers . Accès PMR . Gardiennage . Jardin privatif . Hauteur libre : 5.30 mètres . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 393 m²

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 2 115 pi²
  • Bureau
  • 521 789 $ CAD (246,71 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 2 115 pi²
  • Bureau
  • 521 789 $ CAD (246,71 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 2 115 pi² Bureau 521 789 $ CAD (246,71 $ CAD/pi²) -
- 2 115 pi² Bureau 521 789 $ CAD (246,71 $ CAD/pi²) -

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Taille de l’unité
2 115 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
521 789 $ CAD (246,71 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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2 115 pi²
Utilisation du condo
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521 789 $ CAD (246,71 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 043 581 $ CAD Taille totale du bâtiment 4 230 pi²
Taille de l’unité 2 115 pi² Type de propriété Bureau
Nombre d’unités 2
Prix 1 043 581 $ CAD
Taille de l’unité 2 115 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 4 230 pi²
Type de propriété Bureau

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  • ID d’inscription: 39227545

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

Le Bureau Propriété à 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ est actuellement disponible à vendre. Contacter Immprove Lille pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et une façade en briques.
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Espace extérieur lumineux, idéal pour profiter du jardin.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un potentiel d'aménagement.
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Espace lumineux et spacieux avec de grandes fenêtres.
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Espace intérieur lumineux prêt à être aménagé selon vos besoins.
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Un espace de vie moderne avec jardin et stationnement partagé.
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Plan d'un espace de 396 m², idéal pour vos projets.
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"59650 VILLENEUVE-D'ASCQ"

+33 3 53 64 15 74

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 196,5 Immédiate 145 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 653,94 HT/m² 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 196,5 Immédiate 145 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 653,94 HT/m² 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 500 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total 393 m²
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