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Description

Immprove vous propose à la location ou à la vente, deux lots de bureaux, 142 m² et 202 m², situés au 2ème étage d'un bâtiment situé dans un parc tertiaire calme et arboré sur la commune de Villeneuve d'Ascq. L'immeuble offre de belles prestations avec de nombreuses places de parkings ainsi qu'un accès direct à la rocade. Le lot de 142m² se compose d'un grand open space, d'une salle de réunion/bureau attenant. Le plateau dispose d'un coin cuisine partagé. Celui de 202m² dispose de plusieurs bureaux, d'un grand open space/salle de réunion avec parquet. Il dispose d'une terrasse privative. Disponibilité immédiate. Site clos . Façade en briques . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Parties communes de qualité rénovées récemment . Contrôle d'accès . Digicode - Interphone . Accès sécurisé par badge . SAS d'entrée . Fibre optique . Jardin paysager . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative - Balcon . Moquette - Parquet . Cloisons sèches . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 528 pi²
  • Bureau
  • 296 735 $ CAD (194,20 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
  • -
  • 2 174 pi²
  • Bureau
  • 422 116 $ CAD (194,17 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 528 pi² Bureau 296 735 $ CAD (194,20 $ CAD/pi²) -
- 2 174 pi² Bureau 422 116 $ CAD (194,17 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
1 528 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
296 735 $ CAD (194,20 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 174 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
422 116 $ CAD (194,17 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 1 528 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 296 735 $ CAD (194,20 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 2 174 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 422 116 $ CAD (194,17 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 296 735 $ CAD
Taille de l’unité 1 528 - 2 174 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 3 703 pi²
Type de propriété Bureau
  • ID d’inscription: 39846664

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 202 Immédiate 105 m²/an HT HC 30,9 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 300 m² HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
2 Bureaux 142 Immédiate 93 m²/an HT HC 25,35 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 300 m² HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 344 m²
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