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Description

Immprove vous propose à la location ou à la vente, deux lots de bureaux, 142 m² et 202 m², situés au 2ème étage d'un bâtiment situé dans un parc tertiaire calme et arboré sur la commune de Villeneuve d'Ascq. L'immeuble offre de belles prestations avec de nombreuses places de parkings ainsi qu'un accès direct à la rocade. Le lot de 142m² se compose d'un grand open space, d'une salle de réunion/bureau attenant. Le plateau dispose d'un coin cuisine partagé. Celui de 202m² dispose de plusieurs bureaux, d'un grand open space/salle de réunion avec parquet. Il dispose d'une terrasse privative. Disponibilité immédiate. Site clos . Façade en briques . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Parties communes de qualité rénovées récemment . Contrôle d'accès . Digicode - Interphone . Accès sécurisé par badge . SAS d'entrée . Fibre optique . Jardin paysager . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative - Balcon . Moquette - Parquet . Cloisons sèches . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique

Faits sur la propriété

Prix 296 112 $ CAD
Taille de l’unité 1 528 - 2 174 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 3 703 pi²
Type de propriété Bureau

2 Unités disponibles

Taille de l’unité 1 528 pi²
Prix 296 112 $ CAD
Prix par pi² 193,79 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 2 174 pi²
Prix 421 230 $ CAD
Prix par pi² 193,76 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • ID d’inscription: 39846664

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 202 Immédiate 105 m²/an HT HC 30,9 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 300 m² HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
2 Bureaux 142 Immédiate 93 m²/an HT HC 25,35 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 300 m² HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 344 m²
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