VSP HQ3 & HQ4 2 biens • Bureau • Rancho Cordova, CA

À titre de conseiller exclusif, CBRE, Inc. est heureuse d'offrir à la vente deux immeubles de bureaux du siège social qui composent actuellement une partie du campus de VSP Vision à Rancho Cordova, en Californie.
Une grande partie des employés de VSP à Sacramento travaillent maintenant à distance. La société occupait auparavant les cinq immeubles de son campus de Rancho Cordova. Personnel du Q1 et de 2 employés du VSP à domicile. Les Q3 et 4 seront vendus aux prix du marché. Le HQ5 a été vendu en décembre 2023.
Les biens sont hautement souhaitables en raison de leur état et de leur emplacement. Les deux bâtiments sont attrayants, propres et bien entretenus par l'équipe interne de gestion immobilière de VSP. L'emplacement, juste au sud de l'autoroute 50 sur la promenade Zinfandel, se trouve à seulement 12 minutes en voiture du centre-ville de Sacramento, mais avec les avantages de loyers plus bas et d'un parking gratuit abondant. Le corridor de l'autoroute 50 est le plus grand sous-marché de bureaux de Sacramento et a toujours été un choix de premier plan pour les entreprises à la recherche d'espaces abordables à proximité des communautés de banlieue où résident leurs employés.
Les propriétés offertes sont une occasion intéressante pour plusieurs types d'acquéreurs :
Propriétaires-utilisateurs potentiels cherchant à contrôler leur environnement de bureau et leurs coûts d'occupation, avec les avantages financiers potentiels à long terme de la propriété.
Investisseurs à valeur ajoutée qui souhaitent minimiser les risques en commençant par des propriétés bien entretenues dans un excellent emplacement.
Investisseurs propriétaires/utilisateurs qui apprécient la possibilité de réduire les coûts d'occupation, d'investir dans l'avenir et de compenser les dépenses d'exploitation en louant des espaces excédentaires.
Pour aider les parties intéressées à se familiariser avec les biens, nous avons préparé des présentations vidéo de l'extérieur et de l'intérieur de chaque bâtiment. Les liens vers les visites virtuelles se trouvent dans la section décrivant chaque bâtiment.
Les déclarations d'intérêt doivent être soumises à Randy Getz, vice-président exécutif, dont les coordonnées figurent au début de la notice d'offre.