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Vacant Former Medical Office + Apartment 2 Propriétés de bureau Vente à l’encan en ligne Eastman, GA
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Faits saillants de l'investissement
- Turnkey opportunity for investors and owner/users to acquire a medical office facility and adjacent residential units in Eastman, Georgia.
- Near Middle Georgia State University’s School of Aviation, the only campus in Georgia that offers flight training and airport management programs.
- Located in the heart of Eastman, less than a half-mile from Dodge County Hospital, a 94-bed acute care facility.
- Abundant retailers and restaurants are close by, including Domino’s Pizza, CVS, Subway, Family Dollar, McDonald’s, and more.
Résumé de l'annonce
NAI Columbia is pleased to present the portfolio sale consisting of 501 and 521 Griffin Avenue in Eastman, Georgia.
This unique opportunity presents both investors and owner/users with the chance to acquire a versatile property package in the heart of Eastman. The portfolio features a well-maintained, 4,043-square-foot medical office building, alongside a separate 1,441-square-foot residential unit, each situated on individually platted parcels for added flexibility and future potential. The medical office building at 501 Griffin Avenue, formerly home to Eastman Dental Associates (operated by Heartland Dental as a Dental Service Organization), is thoughtfully designed to accommodate a range of healthcare or professional uses. The interior layout includes multiple treatment rooms, welcoming reception stations, a spacious break room, and private offices, ensuring comfort and efficiency for both staff and clients. The building’s exterior boasts a classic brick façade that has been meticulously cared for over the years, contributing to a professional and inviting appearance. Prominently positioned signage out front provides an excellent branding opportunity for the new owner, allowing businesses to easily capture attention from passing traffic and the surrounding community. There is plenty of on-site parking with the potential to expand the existing parking into the adjacent residential lot.
This property is ideally situated in the heart of Eastman, offering investors outstanding visibility and convenience. As the county seat of Dodge County, Eastman continues to grow and benefit from strong community resources. The building is located just minutes from Dodge County Hospital, a major healthcare provider that brings a steady flow of potential clients and tenants to the area. The neighborhood is surrounded by popular shops and restaurants, including Shug’s BBQ & Catering, I Heart Tacos, Dollar General, and Dairy Queen, which generate consistent local traffic and make the site attractive for professional or medical office use. With easy access to US Route 341, which connects to Perry, Fort Valley, and Jesup, this property stands out as a strategic choice for investors seeking solid location advantages and long-term value.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
This unique opportunity presents both investors and owner/users with the chance to acquire a versatile property package in the heart of Eastman. The portfolio features a well-maintained, 4,043-square-foot medical office building, alongside a separate 1,441-square-foot residential unit, each situated on individually platted parcels for added flexibility and future potential. The medical office building at 501 Griffin Avenue, formerly home to Eastman Dental Associates (operated by Heartland Dental as a Dental Service Organization), is thoughtfully designed to accommodate a range of healthcare or professional uses. The interior layout includes multiple treatment rooms, welcoming reception stations, a spacious break room, and private offices, ensuring comfort and efficiency for both staff and clients. The building’s exterior boasts a classic brick façade that has been meticulously cared for over the years, contributing to a professional and inviting appearance. Prominently positioned signage out front provides an excellent branding opportunity for the new owner, allowing businesses to easily capture attention from passing traffic and the surrounding community. There is plenty of on-site parking with the potential to expand the existing parking into the adjacent residential lot.
This property is ideally situated in the heart of Eastman, offering investors outstanding visibility and convenience. As the county seat of Dodge County, Eastman continues to grow and benefit from strong community resources. The building is located just minutes from Dodge County Hospital, a major healthcare provider that brings a steady flow of potential clients and tenants to the area. The neighborhood is surrounded by popular shops and restaurants, including Shug’s BBQ & Catering, I Heart Tacos, Dollar General, and Dairy Queen, which generate consistent local traffic and make the site attractive for professional or medical office use. With easy access to US Route 341, which connects to Perry, Fort Valley, and Jesup, this property stands out as a strategic choice for investors seeking solid location advantages and long-term value.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
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- Purchase Agreement
- Operating and Financial Statements
- Title and Insurance
- Miscellaneous
Faits sur la propriété
| Condition de vente | Vente à l’encan | Nombre de propriétés | 2 |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Taille totale du bâtiment | 5 484 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 1,02 AC |
| Statut | Actif |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 5 484 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,02 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction |
|---|---|---|---|
|
Eastman Dental Associates
501 Griffin Ave, Eastman, GA 31023 |
Bureau | 4 043 pi² | 1988 |
| 521 Griffin Ave, Eastman, GA 31023 | Bureau | 1 441 pi² | 1980 |
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Patrick Palmer, Director of Retail Services | Principal
Patrick Palmer est directeur et courtier chez NAI Columbia et possède une vaste expérience du courtage et du développement dans tout le sud-est. Palmer se concentre principalement sur le commerce de détail et le commerce général. Avant de se joindre à NAI Columbia, Palmer a été président et courtier en charge d'IAP Company, une entreprise immobilière familiale qui développe des biens immobiliers depuis plus de 50 ans en Colombie. Palmer est membre de l'ICSC depuis 2000 et, en 2006, il a obtenu le prestigieux prix CCIM (Certified Commercial Investment Member) et a par la suite siégé à plusieurs comités nationaux et siège maintenant au conseil d'administration national du CCIM.
De 2003 à 2014, il a siégé à la Commission d'aménagement du comté de Richland, où il a présidé la commission pendant six de ces années. En 2022, Palmer a réalisé des ventes et des baux de plus de 37 millions de dollars en CRE et a été nommé courtier de l'année et du trimestre en location de détail à plusieurs reprises, plus récemment en 2022. Au cours des 23 dernières années, Patrick a acquis de l'expérience en immobilier dans les domaines suivants : représentation des locateurs et des locataires ; sélection de sites ; acquisition de terrains ; aliénation et aménagement ; représentation des acheteurs/vendeurs ; ventes de placements ; zonage et traitement des permis.
De 2003 à 2014, il a siégé à la Commission d'aménagement du comté de Richland, où il a présidé la commission pendant six de ces années. En 2022, Palmer a réalisé des ventes et des baux de plus de 37 millions de dollars en CRE et a été nommé courtier de l'année et du trimestre en location de détail à plusieurs reprises, plus récemment en 2022. Au cours des 23 dernières années, Patrick a acquis de l'expérience en immobilier dans les domaines suivants : représentation des locateurs et des locataires ; sélection de sites ; acquisition de terrains ; aliénation et aménagement ; représentation des acheteurs/vendeurs ; ventes de placements ; zonage et traitement des permis.
Bobby Balboni, CCIM, Broker
Bobby s'est joint à NAI à titre d'associé en courtage en juin 2019 après avoir effectué un stage au sein du cabinet au cours de sa première et dernière année à l'Université de Caroline du Sud. Bobby travaille aux côtés de Patrick Palmer, principal et directeur des services de détail. Leur équipe se concentre sur les propriétés commerciales et commerciales générales dans les Midlands. Bobby se spécialise dans la représentation de propriétaires, de vendeurs et de locataires. Bobby a obtenu son diplôme Summa Cum Laude de l'Université de Caroline du Sud en mai 2019, où il a étudié la finance et l'immobilier. Au cours de ses années de premier cycle, Bobby a donné des cours de finance et de comptabilité à ses pairs, a été rédacteur sportif pour le Daily Gamecock et a été membre de la Carolina Finance & Investment Association. Avant de déménager à Columbia, Bobby grandit dans la baie Buzzards, dans le sud-est du Massachusetts.
Sam Edens, Brokerage Associate
Né et élevé à Columbia, en Caroline du Sud, Sam aime les activités de plein air comme le golf et la chasse. Il s'est joint à NAI Columbia en juillet 2024 après avoir obtenu une majeure en gestion du commerce de détail à l'Université de Caroline du Sud. Après avoir fait un stagiaire chez Patrick Palmer et Bobby Balboni pendant six mois, il s'est officiellement joint à l'équipe en tirant parti de leur vaste expérience pour répondre aux besoins de leurs clients dans les Midlands.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour la vente à l’encan
Molly Patten
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Permis de l’encanteur:
Ten-X Commercial, LLC Jessica Anne Figueroa RE Brkr 75044. Ten-X Commercial, LLC Arlene Richardson Auction Firm AU003185
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Photos
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Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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