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77360 Vaires-sur-Marne 5 813 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement au cœur de la ZAC du Gué de Launay
- Bien desservi par les transports en commun
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
À louer, local d'activités brut de type entrepôt de 540 m², offrant des volumes impressionnants avec une hauteur sous plafond variant entre 9 m et 10 m, idéale pour le stockage ou des activités nécessitant de l'espace vertical. L’entrepôt est isolé, garantissant une gestion thermique optimale. La charge au sol est de 3 tonnes, permettant l'utilisation d’équipements lourds. Il dispose d’un accès plain-pied avec un accès poids lourds, facilitant la logistique et les flux de marchandises. En outre, 10 places de parking VL sont disponibles pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs. Ce local constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel, sécurisé et bien desservi.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- 10 places de parking VL
-
Charges locatives: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 13 092 $ CAD/an 1 091 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 1 | 5 813 pi² | 3/6/9 | 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 372 $ CAD/HT-HC/an 8 364 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
RDC - 1
| Taille |
| 5 813 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 372 $ CAD/HT-HC/an 8 364 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 1
| Taille | 5 813 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
À louer, local d'activités brut de type entrepôt de 540 m², offrant des volumes impressionnants avec une hauteur sous plafond variant entre 9 m et 10 m, idéale pour le stockage ou des activités nécessitant de l'espace vertical. L’entrepôt est isolé, garantissant une gestion thermique optimale. La charge au sol est de 3 tonnes, permettant l'utilisation d’équipements lourds. Il dispose d’un accès plain-pied avec un accès poids lourds, facilitant la logistique et les flux de marchandises. En outre, 10 places de parking VL sont disponibles pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs. Ce local constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel, sécurisé et bien desservi.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 13 092 $ CAD/an 1 091 $ CAD/mois
- 10 places de parking VL
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble, situé à Vaires-sur-Marne, est un nouveau bâtiment idéalement situé au cœur de la ZAC du Gué de Launay. Le bâtiment offre une hauteur maximale de plafond de 10 mètres, ce qui permet une utilisation optimale de l'espace pour diverses activités. Il est équipé d'un accès aux poids lourds, ce qui facilite les opérations logistiques. De plus, il dispose d'un accès immédiat à l'autoroute A104, ce qui assure une connectivité rapide aux routes principales de la région. La ZAC du Gué de Launay est également bien desservie par les transports en commun, avec la gare de Vaires-Torcy (ligne P) à environ 10 minutes à pied, offrant une connexion directe à la gare de l'Est en 20 minutes. Cet immeuble représente une occasion idéale pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique dans un environnement dynamique et bien connecté.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"77360 Vaires-sur-Marne"
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