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77360 Vaires-sur-Marne 1 970 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Environnement calme et bien desservi
- Bâtiment implanté dans un quartier à l’équilibre entre vie locale et fonctionnalité
- Proximité des commerces, services et transports
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Ce local commercial de 183 m² en rez-de-chaussée est livré brut de béton, avec une hauteur sous plafond de 2,9 mètres, laissant place à une grande liberté d’aménagement. Situé en pied d’un programme neuf de 150 logements, il bénéficie d’une belle visibilité dans une zone résidentielle en pleine transformation. Le local est équipé d’une gaine d’extraction et d’un raccordement en Tarif Jaune, le rendant particulièrement adapté à des activités de proximité ou de petite restauration sans cuisson lourde. La surface généreuse permet d’envisager plusieurs cellules commerciales ou un concept global. La location est proposée sans droit d’entrée, en bail commercial 6/9/10. Un parking de proximité complète l’accessibilité du site.
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 183 m² brut avec extraction – grande hauteur sous
- Zone résidentielle neuve – 150 logements
- Plafonds finis: 9’6”
- Idéal commerces de proximité ou activité de bouche
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 970 pi² | 6-10 ans | 30,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 236 $ CAD/HT-HC/an 4 936 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 970 pi² |
| Terme |
| 6-10 ans |
|
Taux de location
|
| 30,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 236 $ CAD/HT-HC/an 4 936 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 970 pi² |
| Terme | 6-10 ans |
|
Taux de location
|
30,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial de 183 m² en rez-de-chaussée est livré brut de béton, avec une hauteur sous plafond de 2,9 mètres, laissant place à une grande liberté d’aménagement. Situé en pied d’un programme neuf de 150 logements, il bénéficie d’une belle visibilité dans une zone résidentielle en pleine transformation. Le local est équipé d’une gaine d’extraction et d’un raccordement en Tarif Jaune, le rendant particulièrement adapté à des activités de proximité ou de petite restauration sans cuisson lourde. La surface généreuse permet d’envisager plusieurs cellules commerciales ou un concept global. La location est proposée sans droit d’entrée, en bail commercial 6/9/10. Un parking de proximité complète l’accessibilité du site.
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Plafonds finis: 9’6”
- 183 m² brut avec extraction – grande hauteur sous
- Idéal commerces de proximité ou activité de bouche
- Zone résidentielle neuve – 150 logements
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bâtiment de plusieurs étages est situé dans un secteur calme et accessible de Vaires-sur-Marne, à proximité des commodités locales et des axes de transport. Son implantation permet de bénéficier d’un environnement fonctionnel, proche des services essentiels tout en conservant une atmosphère agréable. Le quartier, à la fois résidentiel et pratique, constitue un cadre adapté pour des activités professionnelles souhaitant conjuguer accessibilité et qualité de vie.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Main Street
"77360 Vaires-sur-Marne"
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