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77360 Vaires-sur-Marne 818–3 035 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- Site clos avec aire de manœuvre et accès poids lourds
- Fibre optique et bâtiment neuf pour un confort optimal
- Localisation stratégique proche des grands axes
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Ce local d’activités neuf propose une surface totale de 282 m², comprenant 206 m² dédiés au stockage et 76 m² de bureaux d’accompagnement. L’espace est conçu pour offrir fonctionnalité et confort, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et une charge au sol de 3 tonnes/m², idéale pour des opérations logistiques. Il dispose d’une porte sectionnelle de plain-pied (4,5 m x 4 m), facilitant l’accès des poids lourds, ainsi que d’un aménagement intérieur lumineux et modulable, incluant des sanitaires privatifs et un chauffage adapté.
-
Charges locatives: 1,43 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 3 173 $ CAD/an 264,43 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 24’7”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
Ce local d’activités neuf propose une surface totale de 282 m², comprenant 206 m² dédiés au stockage et 76 m² de bureaux d’accompagnement. L’espace est conçu pour offrir fonctionnalité et confort, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et une charge au sol de 3 tonnes/m², idéale pour des opérations logistiques. Il dispose d’une porte sectionnelle de plain-pied (4,5 m x 4 m), facilitant l’accès des poids lourds, ainsi que d’un aménagement intérieur lumineux et modulable, incluant des sanitaires privatifs et un chauffage adapté.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 24’7”
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 1,43 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 1 171 $ CAD/an 97,56 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 217 pi² | 3/6/9 | 17,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 413 $ CAD/HT-HC/an 3 201 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 818 pi² | 3/6/9 | 17,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 172 $ CAD/HT-HC/an 1 181 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 217 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 413 $ CAD/HT-HC/an 3 201 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 818 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 172 $ CAD/HT-HC/an 1 181 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 217 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités neuf propose une surface totale de 282 m², comprenant 206 m² dédiés au stockage et 76 m² de bureaux d’accompagnement. L’espace est conçu pour offrir fonctionnalité et confort, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et une charge au sol de 3 tonnes/m², idéale pour des opérations logistiques. Il dispose d’une porte sectionnelle de plain-pied (4,5 m x 4 m), facilitant l’accès des poids lourds, ainsi que d’un aménagement intérieur lumineux et modulable, incluant des sanitaires privatifs et un chauffage adapté.
-
Charges locatives: 1,43 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 3 173 $ CAD/an 264,43 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 24’7”
1er étage
| Taille | 818 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités neuf propose une surface totale de 282 m², comprenant 206 m² dédiés au stockage et 76 m² de bureaux d’accompagnement. L’espace est conçu pour offrir fonctionnalité et confort, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et une charge au sol de 3 tonnes/m², idéale pour des opérations logistiques. Il dispose d’une porte sectionnelle de plain-pied (4,5 m x 4 m), facilitant l’accès des poids lourds, ainsi que d’un aménagement intérieur lumineux et modulable, incluant des sanitaires privatifs et un chauffage adapté.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 1,43 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 1 171 $ CAD/an 97,56 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 24’7”
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
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- Plan ouvert
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Implanté dans un parc d’activités neuf et sécurisé, le bâtiment bénéficie d’un site clos avec aire de manœuvre pour poids lourds et accès véhicules légers. Il est situé à proximité des principaux axes routiers et des transports, garantissant une excellente accessibilité pour les collaborateurs et les livraisons. Les prestations incluent la fibre optique pour une connectivité optimale et des équipements modernes, dans un environnement professionnel rationnel et attractif.
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Immprove Île-de-France Est
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