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  • 3 025 pi²
  • 3/6/9
  • 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 985 $ CAD/HT-HC/an 4 665 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    1,59 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 4 797 $ CAD/an 399,73 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 26’3”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 1 292 pi²
  • 3/6/9
  • 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 908 $ CAD/HT-HC/an 1 992 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 26’3”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 3 025 pi² 3/6/9 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 985 $ CAD/HT-HC/an 4 665 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage 1 292 pi² 3/6/9 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 908 $ CAD/HT-HC/an 1 992 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
3 025 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 985 $ CAD/HT-HC/an 4 665 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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1er étage

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1 292 pi²
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3/6/9
Taux de location
18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 908 $ CAD/HT-HC/an 1 992 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 3 025 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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    1,59 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 4 797 $ CAD/an 399,73 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 26’3”

1er étage

Taille 1 292 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,59 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 2 048 $ CAD/an 170,70 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 26’3”

Aperçu de la propriété

À proximité immédiate de la Francilienne N104 et à quelques minutes à pied de la gare Transilien de Vaires-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité neuve de 401 m² avec bureaux d'accompagnement, non divisibles. Située au sein d'un parc d'activités récent, cette surface bénéficie de larges voiries facilitant l'accès aux poids lourds. Le site, clos et sécurisé, offre un cadre fonctionnel et professionnel, idéal pour les entreprises à la recherche de visibilité et d'efficacité logistique. . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Site clos . Visiophone . Fibre optique . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 8 m . Chauffage par aérotherme gaz Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Local technique . Kitchenette . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaires privatifs Surface RDC : 281 m² Situation/Transports : Bus 2, 8, 311, 421 Transilien Vaires - Torcy (Ligne P) Autoroute A104; A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
4 316 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39814487

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77360 Vaires-sur-Marne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 120 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 281 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A5 Activités 401 Immédiate 125 m²/an/ HT/HC 10,71 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A5
Total 401 m²
4 Parkings ext.
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