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Zona centro 1 938–5 586 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Valdemoro, Madrid 28341
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FAITS SAILLANTS
- Zona consolidada.
- Buenas conexiones.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 1 938 pi² | Négociable | 18,96 $ CAD/pi²/an EXCL 1,58 $ CAD/pi²/mois EXCL 36 738 $ CAD/an EXCL 3 062 $ CAD/mois EXCL | |||
| RDC | 3 649 pi² | Négociable | 15,37 $ CAD/pi²/an EXCL 1,28 $ CAD/pi²/mois EXCL 56 074 $ CAD/an EXCL 4 673 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Local ubicado en pleno centro de Valdemoro, destaca por su versatilidad, ya que cuenta con tres plantas, cada una con una función específica. La planta calle, con una superficie de 59 metros cuadrados, está destinada a uso comercial. Se presenta diáfana y dispone de un baño. La primera planta, también de 59 metros cuadrados, está concebida como vivienda. Se distribuye en una única estancia y cuenta con amplios balcones que aportan gran luminosidad. El sótano, de 62 metros cuadrados, se utiliza como espacio de almacén. El local ofrece múltiples posibilidades y se encuentra en una ubicación privilegiada. El precio es negociable; se recomienda consultar condiciones.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Clé en main
- Sous-sol
- Zona consolidada.
- Local en esquina con visibilidad.
RDC
Un local situado en pleno centro de Valdemoro, actualmente alberga el conocido comercio local Ciclos Saludes y admite tanto alquiler como traspaso de negocio. El inmueble destaca por su versatilidad, ya que dispone de cuatro plantas, cada una con una función específica. La planta calle, con una superficie de 90 metros cuadrados, está destinada a uso comercial. Se presenta diáfana y cuenta con un baño completo equipado con plato de ducha. La primera planta, también de 90 metros cuadrados, está concebida como vivienda. Se distribuye en una única estancia y dispone de salida a una amplia terraza. El sótano, de 114 metros cuadrados, y la buhardilla, de 45 metros cuadrados, se utilizan como espacios de almacén. El local ofrece múltiples posibilidades y se encuentra en una ubicación privilegiada. El precio es negociable; se recomienda consultar condiciones.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Clé en main
- Sous-sol
- Posibilidad de alquiler y/o traspaso de negocio
- Local con visibilidad
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 586 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Superficie totale disponible | 5 586 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment situé dans une zone centrale et très bien placé. Tous types de services à proximité. Excellentes connexions et visibilité.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Zona centro
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