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Faits saillants de l'investissement

  • Terreno urbanizable, no sectorizado, que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo según la normativa municipal.
  • Excelente visibilidad y acceso inmediato a la autopista R-4, a menos de 1 km de las principales vías de comunicación.
  • Aproximadamente 13.286 metros cuadrados de superficie en la zona Los Blancares, Valdemoro.
  • Colindante con el complejo Dragados, dentro de un entorno industrial y comercial activo.

Résumé de l'annonce

Oportunidad para adquirir una parcela de terreno estratégicamente ubicada en el municipio de Valdemoro, dentro de la zona Los Blancares en Madrid. La propiedad cuenta con aproximadamente 13.286 m2 y está clasificada como Suelo Urbanizable No Sectorizado según el Plan General de Ordenación Urbana de Valdemoro, lo que permite múltiples opciones de desarrollo, sujeto a la aprobación de proyecto.
El sitio se encuentra a escasos metros de la autopista R-4 y colinda con el complejo de Dragados en Valdemoro, lo que garantiza una conectividad excepcional para desarrollos logísticos, comerciales o de uso mixto. Su proximidad a corredores de transporte clave asegura acceso eficiente al área metropolitana de Madrid y a los centros económicos circundantes.
Esta localización ofrece un alto potencial para inversores o promotores que buscan valor a largo plazo en uno de los mercados suburbanos de mayor crecimiento en Madrid. La documentación y detalles urbanísticos están disponibles para consulta presencial con cita previa.
En el precio publicado no van incluidos los gastos habituales derivados de la escrituración de la vivienda (impuestos, gastos de notaría, registro, tasación, etc.). Tampoco van incluidos los honorarios de intermediación que son de 6.000 € + IVA (7.260 € IVA incluido) e incluyen toda la gestión inmobiliaria.

Faits sur la propriété

Prix 2 413 607 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain industriel
Taille totale du lot 3,28 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix 2 413 607 $ CAD
Prix par AC 735 175,68 $ CAD
Taille du lot 3,28 AC

Parcela de 13.286 m2 con edificabilidad de 4.202 m2 delante de la carretera M-404 en Valdemoro.

Description

Parcela de 13.286 m2 con edificabilidad de 4.202 m2 delante de la carretera M-404 en Valdemoro. El espacio está dentro del Plan General de Ordenación Urbana de Valdemoro lo tiene clasificado como Suelo Urbanizable No Sectorizado. Este tipo de terrenos permiten el aprovechamiento (bajo aprobación de proyecto) para diferentes edificaciones y sectores.

  • ID d’inscription: 41296234

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Valdemoro, Madrid 28341

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