Partager cette annonce

Message

944 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux à Valence, parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. Avec une surface totale de 726 m², ces espaces sont divisibles à partir de 74 m², offrant une flexibilité optimale pour s'adapter à la taille et aux exigences de votre entreprise. Les bureaux sont livrés bruts, avec les fluides en attente, vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos préférences. Profitez de prestations d'aménagement sur mesure pour créer un environnement de travail qui reflète votre identité et stimule la productivité. Chaque lot bénéficie d'un accès privatif, garantissant une indépendance et une sécurité accrues. Un ascenseur est à votre disposition pour un confort optimal. De plus, des places de parking privatives sont incluses, avec un fourreau en attente pour l'installation de bornes électriques, répondant ainsi aux besoins de mobilité moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre dynamique et en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Transformez votre vision en réalité dans ces bureaux à Valence, où chaque détail est pensé pour votre succès. Bureaux livrés brut, fluides en attente. Possibilités de faire des prestations d'aménagements à votre demande. Accès privatif pour chaque lot. Ascenseur Sanitaires mutualisés Hauteur sous plafonds de 2.8m Luminosité naturelle Places de parkings privatives avec fourreau en attente pour l'installation de borne électrique. Situation/Transports : Autoroute A7 TGV

Pièces jointes

honoraires.PDF

8 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité B1
  • 871 pi²
  • Bureau
  • 335 826 $ CAD (385,56 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B2
  • 796 pi²
  • Bureau
  • 311 809 $ CAD (391,72 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B3
  • 1 291 pi²
  • Bureau
  • 499 733 $ CAD (387,09 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B4
  • 947 pi²
  • Bureau
  • 385 258 $ CAD (406,82 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B5
  • 871 pi²
  • Bureau
  • 335 826 $ CAD (385,56 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B6
  • 796 pi²
  • Bureau
  • 311 809 $ CAD (391,72 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B7
  • 1 291 pi²
  • Bureau
  • 499 733 $ CAD (387,09 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 5 381 pi²
  • Flex
  • 2 326 303 $ CAD (432,32 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité B1 871 pi² Bureau 335 826 $ CAD (385,56 $ CAD/pi²) -
Unité B2 796 pi² Bureau 311 809 $ CAD (391,72 $ CAD/pi²) -
Unité B3 1 291 pi² Bureau 499 733 $ CAD (387,09 $ CAD/pi²) -
Unité B4 947 pi² Bureau 385 258 $ CAD (406,82 $ CAD/pi²) -
Unité B5 871 pi² Bureau 335 826 $ CAD (385,56 $ CAD/pi²) -
Unité B6 796 pi² Bureau 311 809 $ CAD (391,72 $ CAD/pi²) -
Unité B7 1 291 pi² Bureau 499 733 $ CAD (387,09 $ CAD/pi²) -
- 5 381 pi² Flex 2 326 303 $ CAD (432,32 $ CAD/pi²) -

Unité B1

Taille de l’unité
871 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
335 826 $ CAD (385,56 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B2

Taille de l’unité
796 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
311 809 $ CAD (391,72 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B3

Taille de l’unité
1 291 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
499 733 $ CAD (387,09 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B4

Taille de l’unité
947 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
385 258 $ CAD (406,82 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B5

Taille de l’unité
871 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
335 826 $ CAD (385,56 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B6

Taille de l’unité
796 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
311 809 $ CAD (391,72 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B7

Taille de l’unité
1 291 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
499 733 $ CAD (387,09 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
5 381 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
2 326 303 $ CAD (432,32 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B1

Taille de l’unité 871 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 335 826 $ CAD (385,56 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Unité B2

Taille de l’unité 796 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 311 809 $ CAD (391,72 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Unité B3

Taille de l’unité 1 291 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 499 733 $ CAD (387,09 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Unité B4

Taille de l’unité 947 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 385 258 $ CAD (406,82 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Unité B5

Taille de l’unité 871 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 335 826 $ CAD (385,56 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Unité B6

Taille de l’unité 796 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 311 809 $ CAD (391,72 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Unité B7

Taille de l’unité 1 291 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 499 733 $ CAD (387,09 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 5 381 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 2 326 303 $ CAD (432,32 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 311 809 $ CAD
Taille de l’unité 796 - 5 381 pi²
Nombre d’unités 8
Taille totale du bâtiment 12 249 pi²
Type de propriété Bureau
  • ID d’inscription: 37780665

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 26000 Valence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 500 2 881,68 m² HD 5% HT A la charge de l'acquéreur T.V.A.
2 B7 Bureaux 120,24 2 574,18 m² HD 5% HT A la charge de l'acquéreur T.V.A. B7
2 B5 Bureaux 80,91 2 570,76 m² HD 5% HT A la charge de l'acquéreur T.V.A. B5
2 B6 Bureaux 74,15 2 604,52 m² HD 5% HT A la charge de l'acquéreur T.V.A. B6
1 B3 Bureaux 120,24 2 574,18 m² HD 5% HT A la charge de l'acquéreur T.V.A. B3
1 B4 Bureaux 88,01 2 711,25 m² HD 5% HT A la charge de l'acquéreur T.V.A. B4
1 B1 Bureaux 80,91 2 570,76 m² HD 5% HT A la charge de l'acquéreur T.V.A. B1
1 B2 Bureaux 74,15 2 604,52 m² HD 5% HT A la charge de l'acquéreur T.V.A. B2
Total 1 138,61 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}