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94460 Valenton 6 265 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble dans un parc clos et sécurisé
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d'activité de 582 m² est entièrement rénové et situé à Valenton, dans la zone d'activités II Saint-Julien. Il offre une hauteur sous plafond de 6 mètres et une porte sectionnelle de plain-pied de 4 x 4 mètres pour un accès facilité. Le sol est traité pour supporter une charge de 2 tonnes par m². Les bureaux sont aménagés avec des cloisons amovibles, un éclairage LED, des radiateurs basse consommation et un pré-câblage informatique. Des sanitaires privatifs complètent l'ensemble.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 992 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Hauteur sous plafond de 6 mètres
-
Charges locatives: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 10 307 $ CAD/an 858,89 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 11 038 $ CAD/an 919,83 $ CAD/mois
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Local d'activités mixte avec bureaux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 6 265 pi² | 3/6/9 | 19,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 811 $ CAD/HT-HC/an 10 151 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 265 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 811 $ CAD/HT-HC/an 10 151 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 6 265 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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19,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d'activité de 582 m² est entièrement rénové et situé à Valenton, dans la zone d'activités II Saint-Julien. Il offre une hauteur sous plafond de 6 mètres et une porte sectionnelle de plain-pied de 4 x 4 mètres pour un accès facilité. Le sol est traité pour supporter une charge de 2 tonnes par m². Les bureaux sont aménagés avec des cloisons amovibles, un éclairage LED, des radiateurs basse consommation et un pré-câblage informatique. Des sanitaires privatifs complètent l'ensemble.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 10 307 $ CAD/an 858,89 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 11 038 $ CAD/an 919,83 $ CAD/mois
- Comprend 2 992 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Local d'activités mixte avec bureaux
- Hauteur sous plafond de 6 mètres
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'immeuble se trouve dans un parc d'activités fermé et sécurisé de 5 058 m², regroupant 11 locataires. Il profite d'une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité avec la N406 et l'A86, ainsi qu'avec le RER D (station Villeneuve Triage). Des arrêts de bus et la future station Téléval Câble A "Temps Durables" sont également situés à proximité. Le site est idéalement positionné à 17 km de Paris, offrant ainsi une excellente connectivité pour les activités professionnelles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CONTACT
-
Gregory Lognon -
MY TRANSAC
Présenté par
"94460 Valenton"
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