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94460 Valenton 1 292 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Proche A86 et A4
- Site clos et sécurisé
- Zone en fort développement
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce local d’activité en rez-de-chaussée propose un espace fonctionnel adapté aux opérations logistiques légères ou artisanales. Il bénéficie d’un accès de plain-pied avec porte sectionnelle facilitant les flux entrants et sortants ainsi que la manutention. Sa configuration permet d’optimiser l’organisation des activités sur site dans un environnement sécurisé et moderne. L’accès véhicules légers et l’aire de chargement renforcent la praticité au quotidien. L’ensemble est bien adapté pour une entreprise recherchant un espace opérationnel efficace dans une zone dynamique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 5 792 $ CAD/an 482,64 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 5 792 $ CAD/an 482,64 $ CAD/mois
- Système de chauffage central
- Plafonds finis: 13’1”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Lot 4 | 1 292 pi² | 3/6/9 | 26,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 750 $ CAD/HT-HC/an 2 896 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Lot 4
| Taille |
| 1 292 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 750 $ CAD/HT-HC/an 2 896 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 4
| Taille | 1 292 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activité en rez-de-chaussée propose un espace fonctionnel adapté aux opérations logistiques légères ou artisanales. Il bénéficie d’un accès de plain-pied avec porte sectionnelle facilitant les flux entrants et sortants ainsi que la manutention. Sa configuration permet d’optimiser l’organisation des activités sur site dans un environnement sécurisé et moderne. L’accès véhicules légers et l’aire de chargement renforcent la praticité au quotidien. L’ensemble est bien adapté pour une entreprise recherchant un espace opérationnel efficace dans une zone dynamique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 5 792 $ CAD/an 482,64 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 5 792 $ CAD/an 482,64 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 13’1”
- Hauts plafonds
Aperçu de la propriété
Situé au coeur d'une zone en plein essor, à proximité immédiate de la future gare téléphérique ainsi que des axes autoroutiers A86 et A4, sur la commune de Valenton, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité récent, fonctionnel et non divisible, d'une surface totale de 120 m². Il se compose d'un espace au sol de 60 m² idéal pour vos opérations et d'un plateau de bureaux en R+1 pouvant également servir de zone de stockage complémentaire selon vos besoins. Ce bien, disponible immédiatement, constitue une opportunité idéale pour installer et développer votre activité dans un environnement stratégique et attractif. Façade en bardage Accès véhicules légers Aire de chargement Portail d'accès Site clos Chauffage urbain Fibre optique Charge au sol : 1 tonne /m² et 500 KG/m² au R+1 Hauteur libre : 4,5 m Porte sectionnelle de plain-pied Dimensions porte : 3,8 (H) x3(L) m Sanitaires Surface RDC : 60 m² Situation/Transports : Bus Gabriel Péri (428, 427), Plage Bleue (430) Autoroute Autoroutes A86 et A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges incluent la taxe foncière.
Faits sur la propriété
-
EVOLIS ILE DE FRANCE EST
Présenté par
"94460 Valenton"
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