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  • 4 693 pi²
  • 3/6/9
  • 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 442 $ CAD/HT-HC/an 6 370 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    1,63 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 7 644 $ CAD/an 637,02 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC
  • 6 781 pi²
  • 3/6/9
  • 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 455 $ CAD/HT-HC/an 9 205 $ CAD/HT-HC/mois
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    1,63 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 11 046 $ CAD/an 920,46 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 1 572 pi²
  • 3/6/9
  • 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 597 $ CAD/HT-HC/an 2 133 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 19’8”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 4 693 pi² 3/6/9 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 442 $ CAD/HT-HC/an 6 370 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 6 781 pi² 3/6/9 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 455 $ CAD/HT-HC/an 9 205 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage 1 572 pi² 3/6/9 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 597 $ CAD/HT-HC/an 2 133 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
4 693 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 442 $ CAD/HT-HC/an 6 370 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille
6 781 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 455 $ CAD/HT-HC/an 9 205 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
1 572 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 597 $ CAD/HT-HC/an 2 133 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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RDC

Taille 4 693 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
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    1,63 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 7 644 $ CAD/an 637,02 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”

RDC

Taille 6 781 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
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    1,63 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 11 046 $ CAD/an 920,46 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”

1er étage

Taille 1 572 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,63 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 2 560 $ CAD/an 213,31 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”

Aperçu de la propriété

Situé dans la zone d'activité des Roseaux à Valenton, à proximité de la Route Nationale 6 et de la Route Nationale 19, Immprove vous propose des solution de stockage/activité de 1 212 m² divisibles à partir de 582 m² comprenant des bureaux d'accompagnement. La partie dédiée à l'activité est accessible par une porte sectionnelle de plain-pied et offre une hauteur de stockage généreuse, ce qui en fait un espace idéal pour le stockage ou la logistique. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés pour répondre aux besoins de votre entreprise en matière d'espaces de travail fonctionnels. Des solutions de stationnement sont également disponibles avec ce local, ce qui facilitera le stationnement pour vos employés et visiteurs. Immeuble moderne . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 m . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Faux plafonds . Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Pré-câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs Surface terrain : 0

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
13 046 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39761567

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94460 Valenton

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 146 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 436 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 12 Activités 582 Immédiate 110 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 12
RDC Activités 630 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 9 Activités 630 Immédiate 110 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 9
Total 1 212 m²
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