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94460 Valenton 6 781 pi² d'espace disponible • Flex
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 10 348 $ CAD/an 862,36 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,15 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 13 466 $ CAD/an 1 122 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 14 004 $ CAD/an 1 167 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 11 202 $ CAD/an 933,48 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 6 265 pi² | 3/6/9 | 16,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 483 $ CAD/HT-HC/an 8 624 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 6 781 pi² | 3/6/9 | 16,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 018 $ CAD/HT-HC/an 9 335 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 265 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 16,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 483 $ CAD/HT-HC/an 8 624 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 781 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 16,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 018 $ CAD/HT-HC/an 9 335 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
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| - |
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| Maintenant |
RDC
| Taille | 6 265 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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16,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 10 348 $ CAD/an 862,36 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,15 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 13 466 $ CAD/an 1 122 $ CAD/mois
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RDC
| Taille | 6 781 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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16,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 11 202 $ CAD/an 933,48 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 14 004 $ CAD/an 1 167 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
Aperçu de la propriété
Le cabinet Investisseur Immo vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 630 m², comprenant : 538 m² d'espace d'activités en rez-de-chaussée 92 m² de bureaux à l'étage Loyer HT HC/an: 69.300 euros Charges: 6 930 euros /an Taxe Foncière: 7 716 euros/an Taxe Bureau: 947.88 euros/an Parking privé Situé au sein de la zone d'activités des Roseaux à Valenton, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sud-est de Paris, au coeur d'un secteur dynamique dédié aux activités économiques et logistiques. Une excellente accessibilité Le site profite d'une desserte privilégiée grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers : Autoroute A86 RN6 N406 Les locaux sont particulièrement adaptés aux : - PME / PMI - Entreprises de services - Artisans - Acteurs de la logistique urbaine Prestations: - Parc sécurisé - Accès de plain-pied - Bureaux d'accompagnement - Stationnements privatifs - Accès adapté aux véhicules utilitaires - Emplacement stratégique aux portes de Paris Accès plain-pied Accès poids lourds État du bien : Bon état Hauteur sous plafond : 6.5 m Surface RDC : 538 m² Situation/Transports : Bus Les Graviers (427, 429, 430) A 86 (Entrée), A 86 (Sortie Valenton Z.A) Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret) Borne de recharge IRMA (Bornes de recharge) Dépot de garantie : A déterminer
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