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34130 Valergues 2 250 pi² d'espace disponible • Flex

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RDC - Lot n°10
2 258 pi²
3/6/9
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 783 $ CAD/HT-HC/an 3 065 $ CAD/HT-HC/mois
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Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Espace en excellent état

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
RDC - Lot n°10	2 258 pi²	3/6/9	16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 783 $ CAD/HT-HC/an 3 065 $ CAD/HT-HC/mois	Flex	-	Maintenant

Taille

2 258 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 783 $ CAD/HT-HC/an 3 065 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Flex

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Disponible

Maintenant

Taille	2 258 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Sur la commune de Valergues, le long de la RN 113 et à proximité de l'A9 / A709, Immprove vous propose des locaux d'activité neufs dans un cadre agréable et très accessible. Disponibilité immédiate. Visite sur rendez-vous et dossier sur demande. . Terrain bitumé . Terrain clos . Nombre Parkings extérieurs : 2 . Porte sectionnelle . Mezzanine . Brut de décoffrage . Accès plain-pied . Locaux livrés avec tableau électrique . Structure: Métallique . Dalle béton lissé à l'hélicoptère . Toiture: Bac acier isolé . Portes livraisons de plain pied . Eclairage dans dépôt . Un sanitaire . Un bureau (en option) Surface RDC : 209,8 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A705 à 5 min Route D65 à 1 km Route N 109 à 6.5 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation Industriel

Taille du bâtiment

2 250 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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Carte

+33 4 20 98 17 59

Immprove Montpellier

ID d’inscription: 38151039
Date de mise sur le marché: 2025-10-21
Dernière mise à jour:
Adresse: 34130 Valergues

1 de 6

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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Flex dans Valergues à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 6 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un design moderne.

Flex dans Valergues à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 6 — Un bâtiment moderne aux lignes épurées dans un cadre paisible.

Flex dans Valergues à louer Photo du bâtiment- Image 3 de 6 — Nouveau bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un design contemporain.

Flex dans Valergues à louer Photo intérieure- Image 4 de 6 — Espace lumineux au design moderne avec un grand potentiel.

Flex dans Valergues à louer Photo du bâtiment- Image 5 de 6 — Bâtiment moderne avec de vastes espaces extérieurs.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	209,8	Nous consulter	110 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT ou ILC						Lot n°10
Total			209,8 m²

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