Valero | San Antonio, TX 78247
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Valero
San Antonio, TX 78247
New 20 Yr. Sale Leaseback- Bonus Depreciation · Commerce de détail Propriété À vendre

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 20 Yr. Absolute NNN Sale Leaseback with Valero (NYSE: VLO) - Proven Site
- Eligible for 100% Bonus Depreciation! - Rare San Antonio NNN Asset - 2% Annual Bumps
- Strong Multi-Unit Operator (22) - 30+ by 2026 - Personal Guarantee - Big Tenant Improvement
- Hyper Dense Residential Area next to HEB Shopping Center - Near San Antonio Airport
- #2 Fastest Growing City in U.S./ 7th Largest in Nation - Over 1.0M New Households by 2040
- World’s Premier Independent Refiner/Producer - Ranked #34 on Fortune 500 List (2025)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
- Dépanneur
- Restauration rapide (commerce de détail général)
- Immeuble indépendant (commerce de détail général)
- Restaurant (commerce de détail général)
Taille du bâtiment
1 080 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
0,98 AC
Zonage
C-3 - Quartier Commercial Général
Stationnement
10 places (9,26 places par 1 000 pi² loué)
Façade
- 191’ sur Dreamwood Dr
- 204’ sur Nacogdoches Rd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15723-000-0121 | Évaluation des bâtiments | 382 426 $ |
| Évaluation du terrain | 1 113 586 $ | Évaluation totale | 1 496 012 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15723-000-0121
Évaluation du terrain
1 113 586 $
Évaluation des bâtiments
382 426 $
Évaluation totale
1 496 012 $
ID d’inscription: 37512051
Date de mise sur le marché: 2025-09-02
Dernière mise à jour:
Adresse: Valero, San Antonio, TX 78247
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