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Valley Ranch Marketplace Valley Ranch Pky 1 000–117 719 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Porter, TX 77365
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Faits saillants
- ±160 acres avec grande visibilité à la promenade Grand et à Valley Ranch Parkway
- Adjacent à ±2 000 maisons unifamiliales et ±540 unités multifamiliales en construction
- Disponible - Ancre, Jr. Ancre, Sites de tampons, Espace de magasin de détail, Espace restaurant
- Excellente accessibilité grâce à plusieurs coupes en bordure de trottoir et aux intersections éclairées
Disponibilité des espaces (8)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 15 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 000 à 30 660 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 000 à 15 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 000 à 15 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 000 à 8 059 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 000 à 18 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 000 à 15 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Valley Ranch Pky @ Highway 99 - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
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Valley Ranch Pky @ Highway 99 - 1er étage
- Espace embout très recherché
Valley Ranch Pky @ Highway 99 - 1er étage
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 117 719 pi² | Propriétés du centre | 14 |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 666 448 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 107,90 AC |
| Stationnement | 280 places | Année de construction | 2026 |
| Magasins | 50 | Rues transversales | Highway 99 |
| Superficie totale disponible | 117 719 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 280 places |
| Magasins | 50 |
| Propriétés du centre | 14 |
| Superficie commerciale brute | 666 448 pi² |
| Superficie totale du terrain | 107,90 AC |
| Année de construction | 2026 |
| Rues transversales | Highway 99 |
À propos de la propriété
Valley Ranch Market est un projet d'aménagement dynamique, branché et dynamique à usage mixte au sein de la communauté florissante de Valley Ranch Master Planned. Adjacent à ±2 000 maisons unifamiliales et à plus de ±500 unités multifamiliales, Marketplace offrira plus de 1,5 million de pieds carrés de vie, de travail, de magasinage, de repas, de jeux et d'exploration des possibilités.
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