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PNK Valley View 19 Valley View Dr 255 776 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Jessup, PA 18434
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FAITS SAILLANTS
- Lot 19 - 255 776 pi2 d'espace industriel disponible à Jessup, PA 18434
- Just 5 miles from I-81 and I-84 with Norfolk Southern rail access and a 15-minute drive to Wilkes-Barre/Scranton Airport for seamless distribution.
- Prime location along COLTS Bus Route 11 offers workforce-friendly transit access and signage visibility at an active public transportation stop.
- High-spec building with 40' clear height, 50' by 56' column spacing, one drive-in bay, and 111 car and 43 trailer parking spot
- Reach 40% of US consumers within a day’s drive, two hours to NYC and Philadelphia, and under five hours to Boston and DC, ideal for e-commerce.
CARACTÉRISTIQUES
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PNK Park Valley View Lot 19 offers brand-new Class A industrial space, which will be delivered in December 2025. It features 40-foot clear heights, and 111 parking spaces.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 255 776 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 255 776 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 255 776 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
PNK Park Valley View Lot 19 offers brand-new Class A industrial space, which will be delivered in December 2025. It features 40-foot clear heights, and 111 parking spaces.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
PNK Valley View 19, situé le long de Valley View Drive à Jessup, en Pennsylvanie, est une installation industrielle de premier ordre de classe A. Conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs modernes en logistique, commerce électronique, distribution et fabrication, ce bâtiment de 255 776 pieds carrés offre des spécifications haut de gamme, notamment des hauteurs libres de 40 pieds, un espacement des colonnes de 50 pieds par 56 pieds, ainsi que 111 places de stationnement pour voitures et 43 espaces pour remorques. Idéalement situé à moins de 5 miles des autoroutes Interstates 81 et 84 et à seulement 15 minutes de l'aéroport international Wilkes-Barre/Scranton, l'installation offre une connectivité régionale et nationale inégalée. Le service ferroviaire assuré par Norfolk Southern et Canadian Pacific renforce encore les capacités de distribution intermodale. La localisation stratégique de Jessup permet d'atteindre en une journée de camionnage plus de 40 % de la population américaine, avec des grandes métropoles comme New York et Philadelphie à seulement deux heures de route, et Boston et Washington, DC, à quatre ou cinq heures. PNK Valley View 19 fait partie de PNK Park Valley View, un pôle industriel dynamique qui abrite déjà des locataires de renom national tels que Lennox, Bakkavor, McLane, Chewy et Blue Buffalo. De plus, la région métropolitaine environnante de Scranton/Wilkes-Barre offre un accès à un bassin de main-d'œuvre qualifiée de plus de 14 000 travailleurs d'entrepôt dans un rayon de 10 miles, dont beaucoup possèdent une expérience en logistique, fabrication et opérations d'entrepôt. Valley View Drive représente une opportunité rare de sécuriser un espace industriel performant dans l'un des marchés logistiques à la croissance la plus rapide du Nord-Est.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE I-81 CORRIDOR
La croissance du développement axé sur la logistique a été un coup dans le bras pour Scranton. La petite ville du nord-est de la Pennsylvanie était idéalement située pour accueillir la croissance initiale du commerce électronique, compte tenu de son accès rapide aux principaux interétats comme 81 et 80. En une journée de route, les camionneurs peuvent atteindre environ 60 % de la population nationale, ainsi que 40 % des consommateurs canadiens.
L' expédition alimente la majeure partie de la construction immobilière commerciale de Scranton et génère les niveaux de demande les plus élevés du marché pour l'espace immobilier commercial de toute nature. De grandes entreprises comme FedEx, Amazon et Isuzu occupent des centres de distribution de Scranton, et l'intérêt pour le marché pourrait croître si l'intérêt pour la vallée voisine de Lehigh diminue. Les loyers de Scranton sont moins chers qu'à Allentown, et les promoteurs rencontrent des problèmes de rareté avec des terres de qualité après une énorme accumulation dans le comté de Lehigh.
L' emplacement privilégié attire des locataires du monde entier, et bien que le crédit-bail et la construction soient en retard par rapport aux concurrents régionaux, les promoteurs ont été actifs. Les développeurs ont ajouté plus de 10 millions de pieds carrés au cours de la dernière décennie, et pendant cette période, de grandes marques comme Pepsi, Amazon et FedEx ont établi des centres de distribution ici. L'accélération de la croissance des loyers a débuté en 2015, et les gains sont restés au-dessus de la moyenne depuis.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
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|---|---|
| Rodeway Inn |
32 Pièces
15 route min.
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| Holiday Inn |
116 Pièces
16 route min.
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| Baymont |
75 Pièces
16 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Ryan Barros, Senior Vice President
Ryan est récemment passé du poste d'analyste de recherche industrielle de l'Eastern & Central Pennsylvania à celui d'associé au sein de l'équipe de courtage.
Dans son rôle antérieur, Ryan a géré les communications avec les clients en ce qui a trait à la recherche industrielle, aux données et aux rapports, travaillant à la fois avec les propriétaires industriels et les utilisateurs. Ryan a conservé des connaissances locales sur les transactions industrielles, le développement, les exigences des locataires, les rapports démographiques et sur la main-d'œuvre et les statistiques du marché. Responsable d'assister les équipes de courtage industriel et des marchés financiers pour les clients potentiels et actuels, il est rapidement passé au poste d'associé.
Ryan est vendeur immobilier agréé au New Jersey et en Pennsylvanie.
Andrew Belcher, Vice President
Tony Gruenling, Senior Vice President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE PNK P1 PORTEFEUILLE
Présenté par
Entreprise non fournie
PNK Valley View 19 | Valley View Dr
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