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Value Add Grocery Anchored Center 6 biens • Commerce de détail • À vendre 24 861 550 $ CAD • Fresno, CA
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Faits saillants de l'investissement
- Priced Below Replacement Cost at $134/sf
- Value Add through Lease Up of Vacant former Drive-Thru Restaurant
- Dense Infill Area with Over 382,000 People Within a 5-Mile Radius
- FoodMaxx Sales Rank #1 of 17 Save Mart/FoodMaxx Stores in Fresno-Clovis
- Over 78% of the GLA is Occupied by National, Regional or Franchised Brands
Résumé de l'annonce
Commercial Retail Associates, Inc. is pleased to have been selected as the exclusive listing agent for the sale of the Blackstone-Barstow Center, a high-performing grocery anchored community shopping center located at the signalized high-traffic intersection of Blackstone and Barstow Avenues in Fresno, California. The center is comprised of ±130,769 square feet of commercial space situated on seven separate tax parcels totaling ±11.22 acres of land and is 97.4% leased to 8 tenants with over 78% of the GLA being occupied by national, regional or franchised tenants. The subject property is well-positioned on a stretch of North Blackstone Avenue that has a dense core of retail and commercial buildings. Neighboring tenants at or near the intersection include Target, Smart & Final, Burlington, Dollar Tree, AutoZone, Guitar Center, Chevron, McDonald’s, Taco Bell, Panda Express, and several national car dealerships and national hotel chains. This offering presents an investor with an opportunity to acquire a successful community shopping center located in one of California’s largest cities.
Faits sur la propriété
| Prix | 24 861 550 $ CAD | Nombre de propriétés | 6 |
| Prix/pi² | 190,12 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7% | Taille totale du bâtiment | 130 769 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 14,55 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 24 861 550 $ CAD |
| Prix/pi² | 190,12 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 6 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 130 769 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,55 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 5418-5422 N Blackstone Ave, Fresno, CA 93710 | Commerce de détail | 82 500 pi² | 1974 | - |
| 102 E Barstow Ave, Fresno, CA 93710 | Commerce de détail | 21 990 pi² | 1975 | - |
| 5404-5412 N Blackstone Ave, Fresno, CA 93710 | Commerce de détail | 11 319 pi² | 1978 | - |
| 5488 N Blackstone Ave, Fresno, CA 93710 | Commerce de détail | 10 000 pi² | 1970 | - |
| 5420 N Blackstone Ave, Fresno, CA 93710 | Commerce de détail | 3 372 pi² | 2005 | - |
| 44 E Barstow Ave, Fresno, CA 93710 | Commerce de détail | 1 588 pi² | 1982 | - |
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Value Add Grocery Anchored Center
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