Value-Add Mixed Use Opportunity 2 biens • À vendre 345 847 $ CAD • Emplacements multiples

Possibilité de valeur ajoutée : (2) bâtiments sur (2) APN totalisant ±5600 pi2 avec compteurs électriques séparés. Comprend un bâtiment commercial de ±3 600 pi2 (ancien magasin de détail ouvert) et un appartement/maison de ±2 000 pi2. (2) immeubles sur pied avec façade de la route 192 offrant diverses configurations. L'immeuble commercial offre un environnement ouvert pour diverses utilisations commerciales. La maison/appartement a toujours été louée pour 600$ par mois dans le passé, mais plus récemment, de multiples demandeurs ont offert 700$. Excellent candidat de la SBA. Le prix total de 150 000$ est ventilé en 85 000$ pour le « commerce de détail/bureau » (valeur au détail de 135 000$ moins 50 000$ d'améliorations estimées) et 65 000$ pour la maison adjacente (taux plafond de 9 % basé sur 700 $/mois de loyer potentiel).
Situé sur le chemin 192, juste au nord de l'autoroute 190, au sud de l'avenue 148 et à l'est du chemin Kilroy. Poplar se trouve juste à l'ouest de Porterville, une ville de la vallée de San Joaquin, dans le comté de Tulare, en Californie, aux États-Unis. Elle fait partie de la région statistique métropolitaine de Visalia-Porterville. Depuis sa constitution en société en 1902, la population de la ville a augmenté à mesure qu'elle annexait des zones non érigées en municipalité avoisinantes. La population de la ville en juillet 2014 (à l'exclusion de Porterville Est) a été estimée à 55 466 habitants [8]. Porterville sert de porte d'entrée vers la forêt nationale de Sequoia, le monument national Giant Sequoia et le parc national Kings Canyon.