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Value-Add Opportunity! 3 MH/RV Parks 3 biens • À vendre 4 990 414 $ CAD • Emplacements multiples
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ability to bill back utilities
- Located in Portland, OR Metro
- Rents are under market
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Presenting a rare opportunity to acquire three value-add
mobile home/RV parks in prime Portland metro locations:
8460 SE Clatsop St, Happy Valley, OR
8205 SE Harney St, Portland, OR
4720 NE 110th Ave, Portland, OR
Each park is connected to city water and sewer, with the
ability to bill back utilities. Current rents are significantly
below market, offering immediate upside through rent
adjustments.
Properties are valued at 75% occupancy, creating a strong
path to boost NOI by filling vacancies.
With several low-income housing incentives available, and
located in a metro of over 2.5 million residents, these parks
offer resilient cash flow and major long-term potential.
Don’t miss out on this rare portfolio with both stability and
growth ahead!
mobile home/RV parks in prime Portland metro locations:
8460 SE Clatsop St, Happy Valley, OR
8205 SE Harney St, Portland, OR
4720 NE 110th Ave, Portland, OR
Each park is connected to city water and sewer, with the
ability to bill back utilities. Current rents are significantly
below market, offering immediate upside through rent
adjustments.
Properties are valued at 75% occupancy, creating a strong
path to boost NOI by filling vacancies.
With several low-income housing incentives available, and
located in a metro of over 2.5 million residents, these parks
offer resilient cash flow and major long-term potential.
Don’t miss out on this rare portfolio with both stability and
growth ahead!
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
660 157 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
660 157 $
|
| Taxes |
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
| Total des dépenses |
231 060 $
|
| Revenu net d’exploitation |
429 097 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 660 157 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 660 157 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 231 060 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 429 097 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 990 414 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 499,04 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,60% | Taille totale du bâtiment | 10 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 2,55 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 4 990 414 $ CAD |
| Prix/pi² | 499,04 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 8,60% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 10 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,55 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 8460 SE Clatsop St, Happy Valley, OR 97086 | Immeuble residentiel | 5 000 pi² | 2000 | - |
| 4720 NE 110th Ave, Portland, OR 97220 | Immeuble residentiel | 5 000 pi² | 2000 | - |
| 8205 SE Harney St, Portland, OR 97266 | Terrain | 1,56 AC | - | - |
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Columbia Equity Advisors
Value-Add Opportunity! 3 MH/RV Parks
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