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Value Add Opportunity 2 biens • Canoga Park, CA
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Potentiel de hausse important grâce aux rénovations, au repositionnement des locataires et aux gains d'efficacité opérationnelle
- Un zonage favorable permet le réaménagement ou l'expansion
- Le terrain de stationnement a été refait en 2025 + aire de stationnement fermée sécurisée
- Les loyers inférieurs à ceux du marché offrent une croissance immédiate du revenu
- Les espaces vacants ou sous-utilisés offrent des possibilités de location supplémentaires
- Utilisations flexibles pour l'industrie ou l'entrepôt, avec sept suites, chacune équipée de portes enroulables 10x8 au niveau du sol
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
IKON Properties est fière de présenter cette opportunité à valeur ajoutée située au 21301-21315, rue Saticoy, Canoga Park, CA 91304. Exploiter le potentiel de cette propriété commerciale polyvalente, offrant des avantages importants grâce à des rénovations, au repositionnement des locataires et à des gains d'efficacité opérationnelle. Avec l'offre actuelle de loyers, cette propriété offre une occasion immédiate de croissance du revenu grâce à des améliorations immobilières et à des augmentations de loyers. Un zonage favorable permet le réaménagement ou l'agrandissement, tandis que les espaces vacants ou sous-utilisés offrent des possibilités de location supplémentaires pour maximiser les rendements. Cette propriété comprend sept espaces à usage flexible, chacun équipé de portes enroulantes 10x8 au niveau du sol, ce qui le rend idéal pour une variété d'entreprises. Ne manquez pas cette rare occasion d'investir dans une propriété de premier ordre avec d'énormes avantages.
Veuillez signer la NDA pour accéder à la brochure sur les finances et le marketing. Si vous avez des questions, veuillez communiquer avec Bla Fernandez au 818.319.9191.
Veuillez signer la NDA pour accéder à la brochure sur les finances et le marketing. Si vous avez des questions, veuillez communiquer avec Bla Fernandez au 818.319.9191.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Taille totale du bâtiment | 33 792 pi² |
| Nombre de propriétés | 2 | Superficie totale du terrain | 1,71 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 33 792 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,71 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Saticoy Plaza
21305 Saticoy St, Canoga Park, CA 91304 |
Bureau | 11 852 pi² | 1959 | - |
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Saticoy Plaza
21301-21315 Saticoy St, Canoga Park, CA 91304 |
Commerce de détail | 21 940 pi² | 1979 | - |
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