Vandanment & Ranchwood - 1225 Vandament Ave Lot • Terrain commercial • 2,98 Acres • 364 413 $ CAD • Yukon, OK 73099

Ce terrain de 2,98 acres situé au 1225 East Vandament Avenue à Yukon, Oklahoma, représente une opportunité intéressante pour le développement commercial dans un corridor à forte visibilité. Positionné à l’intersection de Vandament Avenue et Ranchwood Boulevard, le site bénéficie d’un trafic routier important et d’une excellente connectivité aux principales artères, notamment le Kilpatrick Turnpike et l’Interstate 40. Le zonage C-2 de la propriété permet une large gamme d’utilisations commerciales de quartier, ce qui en fait une option attrayante pour les promoteurs et investisseurs souhaitant tirer parti de la croissance démographique et des niveaux de revenus des ménages dans la région. Entouré de détaillants nationaux établis tels que Walmart, Target et Sprouts Farmers Market, l’emplacement garantit un fort potentiel de co-location et une fréquentation constante des consommateurs. La position centrale du terrain dans la zone commerciale de Yukon offre un accès pratique tant pour les résidents locaux que pour le trafic des navetteurs, renforçant ainsi sa proposition de valeur à long terme. Avec un relevé disponible sur demande et des données démographiques favorables dans un rayon de cinq miles, ce site est idéal pour des concepts commerciaux qui prospèrent grâce à la visibilité et à l’accessibilité.