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92170 Vanves 549–17 061 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- Site sécurisé avec gardiennage 24/7 et monte-charge 4 Tonnes
- Situé à 5 min du métro L13 et 10 min de la gare SNCF
- Accès véhicules – nombreux parkings disponibles
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TAUX DE LOCATION
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Ces locaux à usage mixte offrent des configurations flexibles et modernes, alliant des surfaces ouvertes à des espaces cloisonnés, adaptés aussi bien à des bureaux qu’à des activités légères. Chaque plateau, rénové avec soin, bénéficie de prestations techniques de qualité : hauteur sous plafond généreuse, climatisation, baie de brassage, précâblage ou encore courant triphasé. Le rez-de-chaussée est particulièrement propice aux usages commerciaux ou logistiques. Cette modularité rend l’offre attractive pour une grande variété d’activités professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prestations techniques complètes
-
Charges locatives: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 9 758 $ CAD/an 813,18 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 16 personnes
- Belle hauteur sous plafond & modularité des espace
- Usage Mixte Bureaux & Activités
Ces locaux à usage mixte offrent des configurations flexibles et modernes, alliant des surfaces ouvertes à des espaces cloisonnés, adaptés aussi bien à des bureaux qu’à des activités légères. Chaque plateau, rénové avec soin, bénéficie de prestations techniques de qualité : hauteur sous plafond généreuse, climatisation, baie de brassage, précâblage ou encore courant triphasé. Le rez-de-chaussée est particulièrement propice aux usages commerciaux ou logistiques. Cette modularité rend l’offre attractive pour une grande variété d’activités professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Câbles périphériques
- Belle hauteur sous plafond & modularité des espace
- Usage Mixte Bureaux & Activités
-
Charges locatives: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 12 649 $ CAD/an 1 054 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prestations techniques complètes
Ces locaux à usage mixte offrent des configurations flexibles et modernes, alliant des surfaces ouvertes à des espaces cloisonnés, adaptés aussi bien à des bureaux qu’à des activités légères. Chaque plateau, rénové avec soin, bénéficie de prestations techniques de qualité : hauteur sous plafond généreuse, climatisation, baie de brassage, précâblage ou encore courant triphasé. Le rez-de-chaussée est particulièrement propice aux usages commerciaux ou logistiques. Cette modularité rend l’offre attractive pour une grande variété d’activités professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Câbles périphériques
- Belle hauteur sous plafond & modularité des espace
- Usage Mixte Bureaux & Activités
-
Charges locatives: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 26 538 $ CAD/an 2 211 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prestations techniques complètes
Ces locaux à usage mixte offrent des configurations flexibles et modernes, alliant des surfaces ouvertes à des espaces cloisonnés, adaptés aussi bien à des bureaux qu’à des activités légères. Chaque plateau, rénové avec soin, bénéficie de prestations techniques de qualité : hauteur sous plafond généreuse, climatisation, baie de brassage, précâblage ou encore courant triphasé. Le rez-de-chaussée est particulièrement propice aux usages commerciaux ou logistiques. Cette modularité rend l’offre attractive pour une grande variété d’activités professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Câbles périphériques
- Belle hauteur sous plafond & modularité des espace
- Usage Mixte Bureaux & Activités
-
Charges locatives: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 9 293 $ CAD/an 774,45 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prestations techniques complètes
Ces locaux à usage mixte offrent des configurations flexibles et modernes, alliant des surfaces ouvertes à des espaces cloisonnés, adaptés aussi bien à des bureaux qu’à des activités légères. Chaque plateau, rénové avec soin, bénéficie de prestations techniques de qualité : hauteur sous plafond généreuse, climatisation, baie de brassage, précâblage ou encore courant triphasé. Le rez-de-chaussée est particulièrement propice aux usages commerciaux ou logistiques. Cette modularité rend l’offre attractive pour une grande variété d’activités professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Câbles périphériques
- Belle hauteur sous plafond & modularité des espace
- Usage Mixte Bureaux & Activités
-
Charges locatives: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 23 595 $ CAD/an 1 966 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prestations techniques complètes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 549 à 2 034 pi² | 3/6/9 | 37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 235 $ CAD/HT-HC/an 6 353 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2A | 2 637 pi² | 3/6/9 | 37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 824 $ CAD/HT-HC/an 8 235 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 3B | 5 533 pi² | 3/6/9 | 37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 207 328 $ CAD/HT-HC/an 17 277 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 4C | 1 938 pi² | 3/6/9 | 37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 605 $ CAD/HT-HC/an 6 050 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 5B | 4 919 pi² | 3/6/9 | 37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 184 336 $ CAD/HT-HC/an 15 361 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 549 à 2 034 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 235 $ CAD/HT-HC/an 6 353 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2A
| Taille |
| 2 637 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 824 $ CAD/HT-HC/an 8 235 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 3B
| Taille |
| 5 533 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 207 328 $ CAD/HT-HC/an 17 277 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 4C
| Taille |
| 1 938 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 605 $ CAD/HT-HC/an 6 050 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 5B
| Taille |
| 4 919 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 184 336 $ CAD/HT-HC/an 15 361 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 549 à 2 034 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux à usage mixte offrent des configurations flexibles et modernes, alliant des surfaces ouvertes à des espaces cloisonnés, adaptés aussi bien à des bureaux qu’à des activités légères. Chaque plateau, rénové avec soin, bénéficie de prestations techniques de qualité : hauteur sous plafond généreuse, climatisation, baie de brassage, précâblage ou encore courant triphasé. Le rez-de-chaussée est particulièrement propice aux usages commerciaux ou logistiques. Cette modularité rend l’offre attractive pour une grande variété d’activités professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 9 758 $ CAD/an 813,18 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 16 personnes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Belle hauteur sous plafond & modularité des espace
- Prestations techniques complètes
- Usage Mixte Bureaux & Activités
2e étage, ste 2A
| Taille | 2 637 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux à usage mixte offrent des configurations flexibles et modernes, alliant des surfaces ouvertes à des espaces cloisonnés, adaptés aussi bien à des bureaux qu’à des activités légères. Chaque plateau, rénové avec soin, bénéficie de prestations techniques de qualité : hauteur sous plafond généreuse, climatisation, baie de brassage, précâblage ou encore courant triphasé. Le rez-de-chaussée est particulièrement propice aux usages commerciaux ou logistiques. Cette modularité rend l’offre attractive pour une grande variété d’activités professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 12 649 $ CAD/an 1 054 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Belle hauteur sous plafond & modularité des espace
- Prestations techniques complètes
- Usage Mixte Bureaux & Activités
3e étage, ste 3B
| Taille | 5 533 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux à usage mixte offrent des configurations flexibles et modernes, alliant des surfaces ouvertes à des espaces cloisonnés, adaptés aussi bien à des bureaux qu’à des activités légères. Chaque plateau, rénové avec soin, bénéficie de prestations techniques de qualité : hauteur sous plafond généreuse, climatisation, baie de brassage, précâblage ou encore courant triphasé. Le rez-de-chaussée est particulièrement propice aux usages commerciaux ou logistiques. Cette modularité rend l’offre attractive pour une grande variété d’activités professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 26 538 $ CAD/an 2 211 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Belle hauteur sous plafond & modularité des espace
- Prestations techniques complètes
- Usage Mixte Bureaux & Activités
4e étage, ste 4C
| Taille | 1 938 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux à usage mixte offrent des configurations flexibles et modernes, alliant des surfaces ouvertes à des espaces cloisonnés, adaptés aussi bien à des bureaux qu’à des activités légères. Chaque plateau, rénové avec soin, bénéficie de prestations techniques de qualité : hauteur sous plafond généreuse, climatisation, baie de brassage, précâblage ou encore courant triphasé. Le rez-de-chaussée est particulièrement propice aux usages commerciaux ou logistiques. Cette modularité rend l’offre attractive pour une grande variété d’activités professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 9 293 $ CAD/an 774,45 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Belle hauteur sous plafond & modularité des espace
- Prestations techniques complètes
- Usage Mixte Bureaux & Activités
5e étage, ste 5B
| Taille | 4 919 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux à usage mixte offrent des configurations flexibles et modernes, alliant des surfaces ouvertes à des espaces cloisonnés, adaptés aussi bien à des bureaux qu’à des activités légères. Chaque plateau, rénové avec soin, bénéficie de prestations techniques de qualité : hauteur sous plafond généreuse, climatisation, baie de brassage, précâblage ou encore courant triphasé. Le rez-de-chaussée est particulièrement propice aux usages commerciaux ou logistiques. Cette modularité rend l’offre attractive pour une grande variété d’activités professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 23 595 $ CAD/an 1 966 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Belle hauteur sous plafond & modularité des espace
- Prestations techniques complètes
- Usage Mixte Bureaux & Activités
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’ensemble immobilier s’inscrit dans un site industriel emblématique de Vanves, modernisé pour répondre aux exigences actuelles des entreprises. Doté d’un gardiennage 24h/24, d’un monte-charge (jusqu’à 3T) et d’un accès pour tout type de véhicule, l’immeuble conjugue sécurité, fonctionnalité et accessibilité. Il dispose également d’un ascenseur, d’une aire de chargement et d’un chauffage central au gaz, renforçant sa vocation logistique et tertiaire. L’environnement immédiat bénéficie d’une excellente desserte en transports.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"92170 Vanves"
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