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92170 Vanves 1 076 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Environnement calme et arboré
- Proximité immédiate de Paris
- Excellente accessibilité transports
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace de bureaux est situé au premier étage d’un bâtiment donnant exclusivement sur une cour intérieure privée agrémentée d’un jardin arboré, offrant un environnement de travail particulièrement calme et agréable. L’aménagement est principalement organisé en open space, favorisant la flexibilité des usages et la collaboration des équipes. Les locaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et sont équipés d’un coin cuisine ainsi que de sanitaires privatifs. Le câblage informatique et téléphonique est déjà en place, permettant une installation rapide. Deux emplacements de stationnement privatifs sont accessibles directement dans la cour intérieure, un véritable atout pour les utilisateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 1 594 $ CAD/an 132,82 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 076 pi² | 3/6/9 | 44,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 816 $ CAD/HT-HC/an 3 985 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 076 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 816 $ CAD/HT-HC/an 3 985 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 076 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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44,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux est situé au premier étage d’un bâtiment donnant exclusivement sur une cour intérieure privée agrémentée d’un jardin arboré, offrant un environnement de travail particulièrement calme et agréable. L’aménagement est principalement organisé en open space, favorisant la flexibilité des usages et la collaboration des équipes. Les locaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et sont équipés d’un coin cuisine ainsi que de sanitaires privatifs. Le câblage informatique et téléphonique est déjà en place, permettant une installation rapide. Deux emplacements de stationnement privatifs sont accessibles directement dans la cour intérieure, un véritable atout pour les utilisateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 1 594 $ CAD/an 132,82 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Aperçu de la propriété
EVOLIS vous propose à la location un local à usage de bureaux de 100 m² situé au 1er étage d'un bâtiment donnant sur une cour intérieure privée et un jardin arboré, offrant un cadre de travail calme et agréable. Le bien dispose d'un coin cuisine, de deux sanitaires et d'un chauffage au gaz récemment rénové. Deux places de stationnement privatives sont incluses dans la cour. Idéalement situé, le local bénéficie d'une excellente accessibilité : métro ligne 13 à 450 mètres, gare Vanves-Malakoff (RER et SNCF) à proximité, ainsi que les lignes de bus 126, 89, 58 et 59. Le périphérique Sud (porte Brancion) se trouve au bout de la rue, facilitant l'accès à Paris et aux grands axes routiers. Le local sera disponible à partir de février 2025. Le loyer affiché inclut la TVA à 20 %, les charges (eau et chauffage) étant en supplément. Cet espace fonctionnel et lumineux constitue une opportunité idéale pour une activité tertiaire recherchant un environnement professionnel accessible et agréable. . Accès véhicules légers . Site clos . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux à rafraîchir . Locaux lumineux . Sol PVC . Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45 . Chauffage électrique Situation/Transports : Bus (58, 59, 89 et N63) Métro Malakoff - Plateau de Vanves (13) SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Transilien Vanves - Malakoff (N) Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie) Tram T3a Autoroute A6a Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Faits sur la propriété
-
EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD
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"92170 Vanves"
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