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92170 Vanves 840–46 995 pi² d'espace disponible • Bureau



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Faits saillants
- Proche métro ligne 13
- Immeuble sécurisé
- Accès rapide périphérique
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Taux de location
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- Disponible
Situé dans le bâtiment A, cet espace de bureaux offre un environnement rénové particulièrement adapté aux entreprises recherchant des surfaces fonctionnelles et lumineuses. La configuration permet une implantation majoritairement en open space, tout en conservant la possibilité d’intégrer des espaces cloisonnés pour des bureaux dédiés ou salles de réunion. Le plateau bénéficie de prestations techniques modernes, dont la climatisation selon les configurations, garantissant un confort optimal aux utilisateurs. L’accessibilité interne via ascenseur facilite la circulation au sein de l’immeuble. Des places de stationnement sont proposées en complément, apportant une solution pratique pour les collaborateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,39 $ CAD/an 0,45 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space lumineux
- Parking disponible
Ce plateau de bureaux situé dans le bâtiment A propose un environnement de travail moderne et adaptable, particulièrement adapté aux entreprises recherchant flexibilité et confort. L’organisation des espaces permet d’alterner efficacement entre zones ouvertes et bureaux privatifs, offrant ainsi une solution adaptée à différentes méthodes de travail et structures d’équipe. Les prestations techniques contribuent à un cadre agréable au quotidien, avec notamment la présence de climatisation selon les configurations et des aménagements facilitant l’installation rapide des collaborateurs. La lumière naturelle participe à améliorer le confort et la qualité de vie au travail, tandis que la distribution des surfaces permet une circulation fluide et fonctionnelle. Implanté à un niveau facilement accessible, ce lot bénéficie d’une bonne connectivité interne à l’immeuble et s’intègre dans un environnement professionnel structuré. Des solutions de stationnement viennent compléter les prestations, facilitant l’accès pour les équipes et les visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés efficaces
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,39 $ CAD/an 0,45 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Bureaux modulables
- Parking disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,39 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 4 528 $ CAD/an 377,31 $ CAD/mois
Ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée propose une configuration flexible, adaptée aussi bien à un aménagement en open space qu’à une organisation cloisonnée selon les besoins de l’entreprise. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité et d’une hauteur sous plafond confortable, offrant un cadre de travail agréable. Le niveau permet un accès facilité, idéal pour les sociétés ayant des besoins de logistique légère ou recevant du public. Des infrastructures techniques modernes, incluant la climatisation selon les lots, viennent compléter la qualité globale de cet espace. Des places de stationnement sont disponibles en accompagnement, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Accès livraison facile
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,39 $ CAD/an 0,45 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Bureaux modulables
- Parking disponible
Situé dans le bâtiment B, ce plateau de bureaux en étage intermédiaire propose un environnement de travail rénové et agréable. L’organisation des espaces permet une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité de combiner open space et bureaux cloisonnés selon les besoins de l’entreprise. La luminosité naturelle et la qualité des prestations contribuent à créer un cadre de travail confortable et fonctionnel. Les équipements techniques, incluant la climatisation selon les configurations, assurent un bon niveau de confort au quotidien pour les équipes. L’accès via ascenseur facilite la circulation, tandis que l’environnement général de l’immeuble offre calme et efficacité. Des solutions de stationnement sont disponibles, constituant un atout pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Aménagement flexible
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,39 $ CAD/an 0,45 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Étage élevé lumineux
- Parking disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,39 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 6 095 $ CAD/an 507,91 $ CAD/mois
Ce plateau situé en étage élevé offre un environnement de travail agréable bénéficiant d’une bonne luminosité naturelle. L’espace, rénové, peut être aménagé selon différents scénarios d’occupation, allant d’un open space fluide à une organisation mixte avec bureaux privatifs. Les prestations techniques assurent le confort des utilisateurs grâce à la climatisation et aux équipements modernes du bâtiment. La configuration en hauteur permet de profiter d’un cadre de travail calme et propice à la concentration. Des places de parking sont disponibles pour accompagner la location.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Aménagement flexible
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,39 $ CAD/an 0,45 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Étage élevé lumineux
- Parking disponible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Ste A | 2 637 pi² | 3/6/9 | 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 058 $ CAD/HT-HC/an 6 255 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste A | 19 655 pi² | 3/6/9 | 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 559 414 $ CAD/HT-HC/an 46 618 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 840 pi² | Négociable | 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 896 $ CAD/HT-HC/an 1 991 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste Bureaux | 12 282 pi² | 3/6/9 | 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 349 557 $ CAD/HT-HC/an 29 130 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste B | 5 533 pi² | 3/6/9 | 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 469 $ CAD/HT-HC/an 13 122 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 1 130 pi² | Négociable | 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 168 $ CAD/HT-HC/an 2 681 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste B | 4 919 pi² | 3/6/9 | 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 007 $ CAD/HT-HC/an 11 667 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Ste A
| Taille |
| 2 637 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 058 $ CAD/HT-HC/an 6 255 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste A
| Taille |
| 19 655 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 559 414 $ CAD/HT-HC/an 46 618 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 840 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 896 $ CAD/HT-HC/an 1 991 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bureaux
| Taille |
| 12 282 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 349 557 $ CAD/HT-HC/an 29 130 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste B
| Taille |
| 5 533 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 469 $ CAD/HT-HC/an 13 122 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 1 130 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 168 $ CAD/HT-HC/an 2 681 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste B
| Taille |
| 4 919 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 007 $ CAD/HT-HC/an 11 667 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste A
| Taille | 2 637 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans le bâtiment A, cet espace de bureaux offre un environnement rénové particulièrement adapté aux entreprises recherchant des surfaces fonctionnelles et lumineuses. La configuration permet une implantation majoritairement en open space, tout en conservant la possibilité d’intégrer des espaces cloisonnés pour des bureaux dédiés ou salles de réunion. Le plateau bénéficie de prestations techniques modernes, dont la climatisation selon les configurations, garantissant un confort optimal aux utilisateurs. L’accessibilité interne via ascenseur facilite la circulation au sein de l’immeuble. Des places de stationnement sont proposées en complément, apportant une solution pratique pour les collaborateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,39 $ CAD/an 0,45 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Bureaux rénovés
- Parking disponible
Ste A
| Taille | 19 655 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux situé dans le bâtiment A propose un environnement de travail moderne et adaptable, particulièrement adapté aux entreprises recherchant flexibilité et confort. L’organisation des espaces permet d’alterner efficacement entre zones ouvertes et bureaux privatifs, offrant ainsi une solution adaptée à différentes méthodes de travail et structures d’équipe. Les prestations techniques contribuent à un cadre agréable au quotidien, avec notamment la présence de climatisation selon les configurations et des aménagements facilitant l’installation rapide des collaborateurs. La lumière naturelle participe à améliorer le confort et la qualité de vie au travail, tandis que la distribution des surfaces permet une circulation fluide et fonctionnelle. Implanté à un niveau facilement accessible, ce lot bénéficie d’une bonne connectivité interne à l’immeuble et s’intègre dans un environnement professionnel structuré. Des solutions de stationnement viennent compléter les prestations, facilitant l’accès pour les équipes et les visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,39 $ CAD/an 0,45 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux modulables
- Bureaux rénovés efficaces
- Parking disponible
RDC
| Taille | 840 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,39 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 4 528 $ CAD/an 377,31 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC, ste Bureaux
| Taille | 12 282 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée propose une configuration flexible, adaptée aussi bien à un aménagement en open space qu’à une organisation cloisonnée selon les besoins de l’entreprise. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité et d’une hauteur sous plafond confortable, offrant un cadre de travail agréable. Le niveau permet un accès facilité, idéal pour les sociétés ayant des besoins de logistique légère ou recevant du public. Des infrastructures techniques modernes, incluant la climatisation selon les lots, viennent compléter la qualité globale de cet espace. Des places de stationnement sont disponibles en accompagnement, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,39 $ CAD/an 0,45 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux modulables
- Accès livraison facile
- Parking disponible
3e étage, ste B
| Taille | 5 533 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans le bâtiment B, ce plateau de bureaux en étage intermédiaire propose un environnement de travail rénové et agréable. L’organisation des espaces permet une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité de combiner open space et bureaux cloisonnés selon les besoins de l’entreprise. La luminosité naturelle et la qualité des prestations contribuent à créer un cadre de travail confortable et fonctionnel. Les équipements techniques, incluant la climatisation selon les configurations, assurent un bon niveau de confort au quotidien pour les équipes. L’accès via ascenseur facilite la circulation, tandis que l’environnement général de l’immeuble offre calme et efficacité. Des solutions de stationnement sont disponibles, constituant un atout pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,39 $ CAD/an 0,45 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Étage élevé lumineux
- Aménagement flexible
- Parking disponible
5e étage
| Taille | 1 130 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,39 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 6 095 $ CAD/an 507,91 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
5e étage, ste B
| Taille | 4 919 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau situé en étage élevé offre un environnement de travail agréable bénéficiant d’une bonne luminosité naturelle. L’espace, rénové, peut être aménagé selon différents scénarios d’occupation, allant d’un open space fluide à une organisation mixte avec bureaux privatifs. Les prestations techniques assurent le confort des utilisateurs grâce à la climatisation et aux équipements modernes du bâtiment. La configuration en hauteur permet de profiter d’un cadre de travail calme et propice à la concentration. Des places de parking sont disponibles pour accompagner la location.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,39 $ CAD/an 0,45 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Étage élevé lumineux
- Aménagement flexible
- Parking disponible
Aperçu de la propriété
L’immeuble Les Procèdes est un ensemble tertiaire reconnu situé au cœur de Vanves, bénéficiant d’une excellente accessibilité. Il se trouve à proximité immédiate du métro ligne 13 ainsi que de la ligne N du Transilien, permettant des déplacements rapides vers Paris et sa périphérie. L’environnement est dynamique et bien desservi, avec un accès rapide au périphérique via la Porte Brancion. L’immeuble propose des prestations complètes avec ascenseur, monte-charge, aire de livraison et un système de sécurité actif en continu. Le chauffage est assuré par une installation gaz collective. Les plateaux sont proposés rénovés ou bruts afin de s’adapter aux projets des entreprises. Ce positionnement, combiné à une bonne desserte et à un cadre professionnel établi, en fait une opportunité attractive pour des sociétés recherchant fonctionnalité et accessibilité.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
"92170 Vanves"
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