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92170 Vanves 1 485–3 068 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Immeuble indépendant
- Accès logistique complet
- Proche Paris et transports
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Taux de location
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Cet espace d’activités en rez-de-jardin est proposé en état brut de béton avec des travaux d’aménagement à prévoir, permettant une personnalisation complète selon les besoins de l’occupant. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, d’une configuration ouverte offrant une grande flexibilité d’usage et d’une luminosité naturelle appréciable. La présence de la fibre optique permet un déploiement rapide des activités professionnelles nécessitant une connexion performante.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 068 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 13’1”
Situé en rez-de-chaussée, cet espace d’activités offre une organisation ouverte et facilement adaptable à différents usages professionnels. Livré brut de béton et nécessitant des travaux d’aménagement, il constitue une solution idéale pour les entreprises souhaitant créer un environnement sur mesure. La hauteur sous plafond confortable, la luminosité des locaux et l’accès à la fibre optique participent à des conditions d’exploitation efficaces et évolutives.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 068 pi² d’espace adjacent.
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- Cour
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 485 pi² | 3/6/9 | 35,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 284 $ CAD/HT-HC/an 4 440 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 1 582 pi² | 3/6/9 | 35,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 759 $ CAD/HT-HC/an 4 730 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 485 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 284 $ CAD/HT-HC/an 4 440 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 582 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 35,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 759 $ CAD/HT-HC/an 4 730 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 485 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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35,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités en rez-de-jardin est proposé en état brut de béton avec des travaux d’aménagement à prévoir, permettant une personnalisation complète selon les besoins de l’occupant. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, d’une configuration ouverte offrant une grande flexibilité d’usage et d’une luminosité naturelle appréciable. La présence de la fibre optique permet un déploiement rapide des activités professionnelles nécessitant une connexion performante.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 068 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
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RDC
| Taille | 1 582 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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35,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé en rez-de-chaussée, cet espace d’activités offre une organisation ouverte et facilement adaptable à différents usages professionnels. Livré brut de béton et nécessitant des travaux d’aménagement, il constitue une solution idéale pour les entreprises souhaitant créer un environnement sur mesure. La hauteur sous plafond confortable, la luminosité des locaux et l’accès à la fibre optique participent à des conditions d’exploitation efficaces et évolutives.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 068 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
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Aperçu de la propriété
Evolis vous propose une opportunité rare à Vanves avec ce local d'activité de 285 m², non divisible, offrant un espace fonctionnel et modulable pour installer votre entreprise dans des conditions optimales. Idéal pour accueillir vos équipes, stocker vos équipements ou développer vos projets, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de Paris et des principaux axes routiers, alliant visibilité et accessibilité. ERP : 5ème catégorie . Accès véhicules légers . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Emplacement Monte-charge . Site clos . Fibre optique . Cour privative . Travaux à prévoir . Brut de béton . Espace ouvert . Belle hauteur sous plafond 4m . Locaux lumineux . Cour privative . Possibilité de normes E.R.P. Immeuble indépendant Surface RDC : 285 m² Situation/Transports : Bus Marcel Burgun - Carnot (TUVIM), Place du Maréchal De Lattre de Tassigny (126, 189, N62), Rosier Rouge (394) SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF) Grand Paris Express Fort d'Issy - Vanves - Clamart (L15 Fin 2026) Transilien Vanves - Malakoff (N) Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Faits sur la propriété
-
Evolis Première Couronne Sud
Présenté par
"92170 Vanves"
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