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Faits saillants

  • Proche métro ligne 13
  • Cadre calme et arboré
  • Accès rapide périphérique

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 076 pi²
  • 3 ans
  • 44,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 264 $ CAD/HT-HC/an 4 022 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement calme grâce à son implantation sur une cour intérieure privative agrémentée d’un jardin arboré. Il est principalement organisé en espace ouvert et dispose d’une kitchenette ainsi que de sanitaires privatifs. Les locaux sont lumineux et équipés d’un câblage informatique, téléphonique et de prises RJ45. Le revêtement de sol en PVC et les équipements existants permettent une installation rapide de l’occupant. Des places de stationnement privatives sont également mises à disposition avec le lot.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location
  • Connectivité Wi-Fi
  • Lumière naturelle
  • Charges locatives:
    1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 1 609 $ CAD/an 134,07 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Salle de bains privée
  • Plan ouvert
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 1 076 pi² 3 ans 44,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 264 $ CAD/HT-HC/an 4 022 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
1 076 pi²
Terme
3 ans
Taux de location
44,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 264 $ CAD/HT-HC/an 4 022 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 1 076 pi²
Terme 3 ans
Taux de location 44,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement calme grâce à son implantation sur une cour intérieure privative agrémentée d’un jardin arboré. Il est principalement organisé en espace ouvert et dispose d’une kitchenette ainsi que de sanitaires privatifs. Les locaux sont lumineux et équipés d’un câblage informatique, téléphonique et de prises RJ45. Le revêtement de sol en PVC et les équipements existants permettent une installation rapide de l’occupant. Des places de stationnement privatives sont également mises à disposition avec le lot.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 1 609 $ CAD/an 134,07 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Connectivité Wi-Fi
  • Salle de bains privée
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert

Aperçu de la propriété

EVOLIS vous propose à la location un local à usage de bureaux de 100 m² situé au 1er étage d'un bâtiment donnant sur une cour intérieure privée et un jardin arboré, offrant un cadre de travail calme et agréable. Le bien dispose d'un coin cuisine, de deux sanitaires et d'un chauffage au gaz récemment rénové. Deux places de stationnement privatives sont incluses dans la cour. . Accès véhicules légers . Site clos . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux à rafraîchir . Locaux lumineux . Sol PVC . Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45 . Chauffage électrique Situation/Transports : Bus (58, 59, 89 et N63) Métro Malakoff - Plateau de Vanves (13) SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Transilien Vanves - Malakoff (N) Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie) Tram T3a Autoroute A6a Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
1 076 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41414478

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92170 Vanves

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 100 Immédiate 300 m²/an HT HC 10 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Parkings - 1 000 place/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total 100 m²
2 Parkings ext.
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