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Varick St. 4 biens • À vendre 1 928 588 $ CAD • Utica, NY
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Varick Street Portfolio presents a rare opportunity to acquire four iconic properties in the heart of Utica’s Historic Brewery District—a neighborhood undergoing significant revitalization with growing municipal support and private investment. This collection includes The Paramount Building (608–612 Varick St), The Varick Bar & Grill (616 Varick St), The Stief (618–620 Varick St), and Sickenberger Lane (622–624 Varick St). These properties have long served as cornerstones of Utica’s nightlife and entertainment scene, and now offer a prime canvas for adaptive reuse and mixed-use redevelopment. Ideal for developers, investors, or hospitality entrepreneurs, the portfolio provides the opportunity to convert the upper floors into modern residential units—perfect for students, professionals, or short-term rentals, especially given the proximity to Colleges/Universities, Wynn Hospital, and the Nexus Center. At street level, the existing bar and restaurant spaces can be reopened, reimagined, or rebranded to meet the growing demand of the local and regional market. Additional value lies in a parcel located directly across the street, which may support dedicated parking or future expansion. With high visibility, and a strategic location in one of Utica’s most promising growth corridors, the Varick Street Portfolio is positioned to become a dynamic live-work-play destination. Reach out today for additional details, financials, or to schedule a private showing.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 928 588 $ CAD | Nombre de propriétés | 4 |
| Prix/pi² | 52,74 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 36 568 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 158,92 AC |
| Prix | 1 928 588 $ CAD |
| Prix/pi² | 52,74 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 36 568 pi² |
| Superficie totale du terrain | 158,92 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
The Paramount Building
608-612 Varick St, Utica, NY 13502 |
Bureau | 5 904 pi² | 1970 | - |
|
Stiefvater
618-620 Varick St, Utica, NY 13502 |
Commerce de détail | 24 000 pi² | 1950 | - |
|
The Varick
616 Varick St, Utica, NY 13502 |
Commerce de détail | 3 601 pi² | 1950 | - |
|
Sickenburger Lane
622-624 Varick St, Utica, NY 13502 |
Commerce de détail | 3 063 pi² | 1950 | - |
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Présenté par
The O'Hara Group
Varick St.
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