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Vassar St And 17th Ave Lot • Terrain commercial • 1,89 Acres • 992 016 $ CAD • Delano, CA 93215

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Priced right and ready to sell.
Highly visible lot.
Convenient access to Hwy 99.

Location, Location, Location
Prime commercial development opportunity.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Marcus & Millichap are pleased to present For Sale this 1.89 acres of General Commercial vacant land. Located at the SWC of Vassar Street & 17th Avenue in Delano, Ca.
This property is in a premium location next to a recently built Mister Carwash. Also adjacent to a school on the west side of this property. There are very few
opportunities such as this remaining next to new Carwashes and all the vehicle traffic they attract.
The gross acreage is 1.89 acres of lot and building. The property APN: 034-220-21. This is a great development play with all utilities either in easements or the street
frontage. Flat ready to build on lot now. This could be a Retail Developer’s opportunity!!
Rarely does an opportunity such as this come to the market, when it does, the opportunity is sold quickly.

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	992 016 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	Emphytéote Construction sur mesure Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Commerce de détail Restauration rapide En attente de développement Centre de voisinage Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,89 AC
Zonage	GC - Zonage commercial général; l'acheteur doit vérifier auprès des municipalités locales.

Prix	992 016 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Emphytéote Construction sur mesure Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Restauration rapide En attente de développement Centre de voisinage Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	1,89 AC
Zonage	GC - Zonage commercial général; l'acheteur doit vérifier auprès des municipalités locales.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 21

Prix	992 016 $ CAD	Taille du lot	1,89 AC
Prix par AC	524 876,19 $ CAD

Prix	992 016 $ CAD
Prix par AC	524 876,19 $ CAD
Taille du lot	1,89 AC

DESCRIPTION

Flat lot that is ready for development. With the new Mister Carwash operational a lot of traffic passes by this location. Use your creative skills and develop something that goes along with a Carwash or some type of ancillary user. All the utilities are adjacent to this site. Please call the City Building department to explore all your development options.

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