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Description

Immprove vous propose à l'acquisition une cellule d'activités, situées au sein d'un parc récent et sécurisé sur la commune de Vaulx Milieu, à proximité immédiate de l'autoroute A43 et à 20 minutes environ de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry. . Immeuble récent . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès sur horloge + télécommande . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux planchers techniques . Sol PVC . Climatisation réversible dans les bureaux . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 6,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : Lot 1 : 2 / Lot 2 : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m . Puissance électrique : 36 kVA Surface RDC : 290 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route départementale D1006 Autoroute A43 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

4 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 645 pi²
  • Flex
  • Sur demande
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Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 753 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
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Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • 753 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
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Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • 2 368 pi²
  • Flex
  • Sur demande
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Type de vente Propriétaire utilisateur
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 645 pi² Flex Sur demande -
- 753 pi² Bureau Sur demande -
- 753 pi² Bureau Sur demande -
- 2 368 pi² Flex Sur demande -

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Taille de l’unité
645 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
753 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
753 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 368 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité 645 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

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Taille de l’unité 753 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

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Taille de l’unité 753 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

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Taille de l’unité 2 368 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 959 115 $ CAD
Taille de l’unité 645 - 2 368 pi²
Nombre d’unités 4
Taille totale du bâtiment 4 521 pi²
Type de propriété Local d'activités
  • ID d’inscription: 38648646

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38090 Vaulx-Milieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 2 Bureaux 70 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
MEZ 2 Activités 60 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC 2 Activités 220 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC 2 Bureaux 70 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule 1 2 1 Activités 420 Immédiate 1 421,43 m² HD 2,1 m²/an HT 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 1
Total 420 m²
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