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69120 Vaulx-en-Velin Unités de condo • Flex • À vendre 971 291 $ CAD par unité

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Description

Au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 4 bâtiments, nous vous proposons à la vente, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 4 977 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 349 m². Vente VEFA en locaux bruts ou en locaux aménagés. Le site dispose d'un accès pour les camions de 19 tonnes et de nombreuses places de parking extérieures. Vente Locaux d'Activités neufs - Vaulx en Velin (69120) - 4 977 m² divisibles à partir de 349 m² Accès de plain-pied / Accès semi 1 portail électrique 2 battants avec système de fermeture sur horloge 1 porte sectionnelle pour chaque lot (3m50 x 3m50) 1 accès camions de 12 mètres pour les camions de 19 tonnes + 1 porte vitrée pour le hall/cellule d'activités Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique 52 places parkings privatives + 16 places visiteurs Charpente métallique Structure : bardage double peau Hauteur sous poutre : 7,80 m en moyenne Hauteur sous mezzanine : 4 m Couverture : bac acier / Isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydome et éclairage zénithal (skydome de 6 m²/lot) Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 180 lux Dallage industriel quartzé 3T/m² Tarif bleu 36 kVA par lot (évolutif) Déstratificateur Chauffage par aérotherme électrique Livraison en : Locaux bruts : (R+1 brut et fluides en attente) ou en Locaux aménagés (R+1 aménagé en bureau open-space avec pompe à chaleur et 1 sanitaire PMR au RDC et 1 sanitaire au R+1) Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay (D383). Raccordement rapide à l'A43 et l'A42 Bus Bus TCL lignes C8, C15, C17, 24, 25, 52, 68 et Zi5 Métro Métro ligne A station "Vaulx-en-Velin La Soie" en 9 min avec le bus Tram Tramway lignes T3 et T7 station "Vaulx-en-Velin La Soie" en 9 min avec le bus Prix de vente : - Locaux bruts : 1 735 euros HT/m² . R+1 brut . Fluides en attente - Locaux aménagés : 1 825 euros HT/m² . R+1 aménagé en bureau open-space avec pompe à chaleur . 1 sanitaire PMR au RDC / 1 sanitaire au R+1 - Parkings : 3 000 euros HT/place Charges d'ASL : 5 euros HT/m² Conditions particulières à la vente : Prix de vente : - Locaux bruts : 1 735 euros HT/m² . R+1 brut . Fluides en attente - Locaux aménagés : 1 825 euros HT/m² . R+1 aménagé en bureau open-space avec pompe à chaleur . 1 sanitaire PMR au RDC / 1 sanitaire au R+1 - Parkings : 3 000 euros HT/place Charges d'ASL : 5 euros HT/m²

Frais d’agence (MALSH Realty)

Faits sur la propriété

Prix	971 291 $ CAD	Taille totale du bâtiment	53 572 pi²
Taille de l’unité	2 680 - 2 873 pi²	Type de propriété	Local d'activités
Nombre d’unités	14

Prix	971 291 $ CAD
Taille de l’unité	2 680 - 2 873 pi²
Nombre d’unités	14
Taille totale du bâtiment	53 572 pi²
Type de propriété	Local d'activités

14 Unités disponibles

Taille de l’unité	2 680 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	2 680 pi²
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	2 680 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	2 680 pi²
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	2 680 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	2 680 pi²
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	2 690 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	2 690 pi²
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	2 701 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	2 701 pi²
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	2 701 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	2 701 pi²
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	2 701 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	2 701 pi²
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	2 712 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	2 712 pi²
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	2 712 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	2 712 pi²
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	2 712 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	2 712 pi²
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	2 712 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	2 712 pi²
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	2 712 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	2 712 pi²
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	2 712 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	2 712 pi²
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	2 873 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	2 873 pi²
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur

1 1

Carte

+33 4 72 56 50 50

MALSH Realty

ID d’inscription: 36783938
Date de mise sur le marché: 2025-09-19
Dernière mise à jour:
Adresse: 69120 Vaulx-en-Velin

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Local d'activités dans Vaulx-en-Velin à vendre Plan de site- Image 9 de 10 — Un espace idéal pour développer vos projets d'avenir.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
R+1	Mezzanine	104			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	267			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule A1	Activités	371	Livraison 9 mois après la signature de l'acte	1 735 HT/m²	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	A1
R+1	Mezzanine	100			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	254			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule A2	Activités	354	Livraison 9 mois après la signature de l'acte	1 735 HT/m²	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	A2
R+1	Mezzanine	100			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	254			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule A3	Activités	354	Livraison 9 mois après la signature de l'acte	1 735 HT/m²	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	A3
R+1	Mezzanine	100			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	256			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule A4	Activités	356	Livraison 9 mois après la signature de l'acte	1 735 HT/m²	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	A4
R+1	Mezzanine	101			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	260			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule B1	Activités	361	Livraison 9 mois après la signature de l'acte	1 735 HT/m²	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	B1
R+1	Mezzanine	100			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	253			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule B2	Activités	353	Livraison 9 mois après la signature de l'acte	1 735 HT/m²	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	B2
R+1	Mezzanine	100			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	253			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule B3	Activités	353	Livraison 9 mois après la signature de l'acte	1 735 HT/m²	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	B3
R+1	Mezzanine	100			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	255			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule B4	Activités	355	Livraison 9 mois après la signature de l'acte	1 735 HT/m²	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	B4
R+1	Mezzanine	100			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	255			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule C1	Activités	355	Livraison 9 mois après la signature de l'acte	1 735 HT/m²	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	C1
R+1	Mezzanine	100			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	253			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule C2	Activités	353	Livraison 9 mois après la signature de l'acte	1 735 HT/m²	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	C2
R+1	Mezzanine	100			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	253			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule C3	Activités	353	Livraison 9 mois après la signature de l'acte	1 735 HT/m²	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	C3
R+1	Mezzanine	100			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	257			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule C4	Activités	357	Livraison 9 mois après la signature de l'acte	1 735 HT/m²	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	C4
R+1	Mezzanine	97			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	252			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule D1	Activités	349	Livraison 9 mois après la signature de l'acte	1 735 HT/m²	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	D1
R+1	Mezzanine	100			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	253			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule D2	Activités	353	Livraison 9 mois après la signature de l'acte	1 735 HT/m²	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	D2
	Parkings	-	Livraison 9 mois après la signature de l'acte	3 000 HT/Unité	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total		4 977 m²
52 extérieur

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