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69120 Vaulx-en-Velin 6 103 pi² d'espace disponible

Vaulx-en-Velin 69120

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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 2 056 pi² 3/6/9 16,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 233 $ CAD/HT-HC/an 2 769 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
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RDC 366 pi² 3/6/9 16,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 916 $ CAD/HT-HC/an 492,98 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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2 056 pi²
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3/6/9
Taux de location
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16,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 233 $ CAD/HT-HC/an 2 769 $ CAD/HT-HC/mois
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    2,20 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 4 521 $ CAD/an 376,71 $ CAD/mois
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Terme 3/6/9
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Aperçu de la propriété

A côté des 7 chemins, dans un parc clos et sécurisé en bordure du Boulevard Urbain Est et à 3 mn des grands axes routiers, nous vous proposons à la location, un très beau local d'activités récent d'environ 567 m² doté de prestations haut de gamme. Ce bâtiment se compose de 334 m² d'activités/stockage (dont 143 m² en mezzanine amovible), de 199 m² de bureaux, de 34 m² de locaux sociaux et compte 8 places de parking dédiées. Disponible immédiatement ! Location Local d'Activités - Vaulx-en-Velin (69120) - 567 m² Accès de plain-pied / Accès semi Porte sectionnelle 8 places de parking privatives Atelier Puissance électrique 36 KVA Accueil Bureaux cloisonnés Salle de réunion Sanitaires Vestiaires Douche Cuisine Faux-plafonds Sol : carrelage et moquette Double vitrage Climatisation réversible Avec ou sans mezzanine Situation/Transports : Autoroute Autoroute A43 - Boulevard Périphérique, Boulevard Urbain Est Bus Bus TCL lignes 28, 52, 68, 79, Zi3 et Zi5 Métro Métro ligne A station "Vaulx-en-Velin La Soie" Tram Tramway lignes T3 et T7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Possibilité de ce lot avec ou sans la mezzanine existante : Loyer annuel (avec mezzanine) : 61 500 euros HT/HC/an Loyer annuel (sans mezzanine) : 55 000 euros HT/HC/an

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
6 103 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Frais d’agence (MALSH Realty)
1 1
+33 4 72 56 50 50

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  • ID d’inscription: 36784253

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69120 Vaulx-en-Velin

Le Flex Propriété à 69120 Vaulx-en-Velin est actuellement disponible à louer. Contacter MALSH Realty pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Flex dans Vaulx-en-Velin à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 9
Bâtiment moderne avec une belle façade et un accès facile.
Flex dans Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure- Image 2 de 9
Bureau moderne avec un espace lumineux et accueillant.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail inspirant.
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Bâtiment moderne avec un design élégant, idéal pour des activités professionnelles.
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Flex dans Vaulx-en-Velin à louer Plan d’étage- Image 7 de 9
Un espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour votre entreprise.
Flex dans Vaulx-en-Velin à louer Photo du bâtiment- Image 8 de 9
Découvrez l'élégance de cette architecture moderne.
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69120 Vaulx-en-Velin

&quot;69120 Vaulx-en-Velin&quot;

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine 143 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC + R+1 Bureaux 199 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 191 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Locaux sociaux 34 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule B2 Activités 567 Immédiate 108,47 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B2
Total 567 m²
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