69120 Vaulx-en-Velin 35 090–35 090 pi² d'espace disponible • Flex

À Vaulx-en-Velin (69120), BNP Paribas Real Estate propose à la location un local d’activités développant une surface totale de 3 260 m², immédiatement disponible. Le site est en très bon état général et bénéficie d’une configuration traversante grâce à deux accès poids lourds distincts, facilitant les flux logistiques et les circulations internes. Cette configuration permet également l’accueil d’une activité de showroom ou de vente au comptoir, offrant une polyvalence d’usage appréciable pour des activités artisanales, industrielles ou de distribution. Le bâtiment dispose d’une charpente métallique, de murs en bardage double peau et d’une couverture en bac acier isolé. Les surfaces d’activités offrent une hauteur libre de 7,50 m, des sols en béton adaptés aux charges d’exploitation, ainsi qu’un éclairage intérieur LED complété par des skydomes apportant un éclairage naturel. Deux portes d’accès de plain-pied permettent l’accès à tous types de porteurs. Le site est équipé d’un réseau incendie armé, d’un transformateur, d’un éclairage extérieur LED et d’un terrain bétonné facilitant les manœuvres. La partie bureaux est aménagée et cloisonnée, avec six bureaux indépendants. Les espaces bénéficient de faux plafonds, de luminaires encastrés, d’un sol en carrelage et de plinthes techniques périphériques intégrant les réseaux. Les locaux sociaux comprennent des sanitaires et des vestiaires. Le chauffage est individuel au gaz, avec fluides en attente, et l’ensemble est climatisé. Le bâtiment est sécurisé par un système de vidéosurveillance. Le loyer est fixé à 75 €/m²/an HT HC, soit un loyer mensuel de 20 375 € HT HC. Les honoraires s’élèvent à 20 % HT du loyer annuel HT HC, à la signature du bail.