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69120 Vaulx-en-Velin 4 198–45 316 pi² d'espace disponible
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Faits saillants
- Terrain indépendant offrant une exploitation maîtrisée
- Espaces annexes complets : vestiaires, cuisine, salles de réunion
- Hauteur sous crochet 6 m
- Stationnement
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 0,31 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 2 209 $ CAD/an 184,07 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 10 692 $ CAD/an 891,01 $ CAD/mois
Le lot propose 2 140 m² répartis entre une zone d’activités principale et des bureaux opérationnels. Les surfaces sont adaptées aux besoins industriels ou logistiques, avec une hauteur permettant la manutention lourde. Les accès sont efficaces grâce à 5 portes sectionnelles de grandes dimensions. Les ponts roulants de 5T et 3T renforcent les capacités de levage et de production. Les espaces tertiaires de 390 m² sont déjà aménagés pour accueillir les équipes. L’ensemble constitue un outil de travail immédiatement fonctionnel et polyvalent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 4 198 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Présence de ponts roulants : 5T & 3T
- Porte sectionnelle : 2 : 4.3 m (L) x 4.8 m (H)
-
Charges locatives: 0,29 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 6 791 $ CAD/an 565,94 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,43 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 32 870 $ CAD/an 2 739 $ CAD/mois
- 5 accès plain-pied
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Porte Sectionelle : 3 : 4.9 m (L) x 5.5 m (H)
- Hauteur sous crochet : 6m
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 0,31 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 3 297 $ CAD/an 274,73 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 15 958 $ CAD/an 1 330 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 0,31 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 286 $ CAD/an 107,14 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 6 224 $ CAD/an 518,65 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 7 212 pi² | 3/6/9 | 7,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 132 $ CAD/HT-HC/an 4 761 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 23 035 pi² | 3/6/9 | 10,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 237 695 $ CAD/HT-HC/an 19 808 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - LOT 1 | 10 764 pi² | 3/6/9 | 7,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 272 $ CAD/HT-HC/an 7 106 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage | 4 198 pi² | 3/6/9 | 7,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 256 $ CAD/HT-HC/an 2 771 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 7 212 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 7,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 132 $ CAD/HT-HC/an 4 761 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 23 035 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 237 695 $ CAD/HT-HC/an 19 808 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 1
| Taille |
| 10 764 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 7,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 272 $ CAD/HT-HC/an 7 106 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 198 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 7,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 256 $ CAD/HT-HC/an 2 771 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 7 212 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
7,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,31 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 2 209 $ CAD/an 184,07 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 10 692 $ CAD/an 891,01 $ CAD/mois
RDC
| Taille | 23 035 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le lot propose 2 140 m² répartis entre une zone d’activités principale et des bureaux opérationnels. Les surfaces sont adaptées aux besoins industriels ou logistiques, avec une hauteur permettant la manutention lourde. Les accès sont efficaces grâce à 5 portes sectionnelles de grandes dimensions. Les ponts roulants de 5T et 3T renforcent les capacités de levage et de production. Les espaces tertiaires de 390 m² sont déjà aménagés pour accueillir les équipes. L’ensemble constitue un outil de travail immédiatement fonctionnel et polyvalent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,29 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 6 791 $ CAD/an 565,94 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,43 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 32 870 $ CAD/an 2 739 $ CAD/mois
- Comprend 4 198 pi² d’espace de bureau dédié
- 5 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Présence de ponts roulants : 5T & 3T
- Porte Sectionelle : 3 : 4.9 m (L) x 5.5 m (H)
- Porte sectionnelle : 2 : 4.3 m (L) x 4.8 m (H)
- Hauteur sous crochet : 6m
RDC - LOT 1
| Taille | 10 764 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
7,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,31 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 3 297 $ CAD/an 274,73 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 15 958 $ CAD/an 1 330 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 4 198 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
7,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,31 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 286 $ CAD/an 107,14 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 6 224 $ CAD/an 518,65 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
ORPI PRO vous propose à la location deux bâtiments d'activités d'une superficie totale de 2 140 m², situés sur un terrain indépendant à Vaulx-en-Velin. Le premier bâtiment dispose de 1 390 m², dont 390 m² de bureaux aménagés, offrant un cadre fonctionnel idéal pour accueillir vos équipes. Le second bâtiment propose 670 m² d'espace dédié à l'activité, parfaitement adapté à vos besoins de stockage, production ou logistique. Les deux bâtiments sont entièrement équipés pour optimiser votre exploitation, avec : - 5 portes sectionnelles permettant des flux de circulation efficaces, - 2 ponts roulants de 5 tonnes et 3 tonnes, assurant la manutention sécurisée de charges lourdes. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. **Informations sur le bail :** - **Type de bail :** Commercial - **Durée :** 3/6/9 ans - **Préavis :** 6 mois - **Fiscalité :** TVA - **Indice :** ILAT - **Indexation :** Annuelle, à la date de prise d'effet - **Dépôt de garantie :** 3 mois HT/HC - **Loyers et charges :** Trimestriels et payables d'avance
Faits sur la propriété
Présenté par
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