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69120 Vaulx-en-Velin 4 198–22 174 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- Terrain indépendant offrant une exploitation maîtrisée
- Espaces annexes complets : vestiaires, cuisine, salles de réunion
- Hauteur sous crochet 6 m
- Stationnement
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le lot propose 2 140 m² répartis entre une zone d’activités principale et des bureaux opérationnels. Les surfaces sont adaptées aux besoins industriels ou logistiques, avec une hauteur permettant la manutention lourde. Les accès sont efficaces grâce à 5 portes sectionnelles de grandes dimensions. Les ponts roulants de 5T et 3T renforcent les capacités de levage et de production. Les espaces tertiaires de 390 m² sont déjà aménagés pour accueillir les équipes. L’ensemble constitue un outil de travail immédiatement fonctionnel et polyvalent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 19’8”
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Présence de ponts roulants : 5T & 3T
- Porte sectionnelle : 2 : 4.3 m (L) x 4.8 m (H)
- Hauteur sous crochet : 6m
-
Charges locatives: 1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 6 906 $ CAD/an 575,46 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,96 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 33 422 $ CAD/an 2 785 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 174 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Porte Sectionelle : 3 : 4.9 m (L) x 5.5 m (H)
- Salle de réunion
Le lot propose 2 140 m² répartis entre une zone d’activités principale et des bureaux opérationnels. Les surfaces sont adaptées aux besoins industriels ou logistiques, avec une hauteur permettant la manutention lourde. Les accès sont efficaces grâce à 5 portes sectionnelles de grandes dimensions. Les ponts roulants de 5T et 3T renforcent les capacités de levage et de production. Les espaces tertiaires de 390 m² sont déjà aménagés pour accueillir les équipes. L’ensemble constitue un outil de travail immédiatement fonctionnel et polyvalent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 174 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Présence de ponts roulants : 5T & 3T
- Porte sectionnelle : 2 : 4.3 m (L) x 4.8 m (H)
-
Charges locatives: 0,96 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 6 906 $ CAD/an 575,46 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,63 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 33 422 $ CAD/an 2 785 $ CAD/mois
- 5 accès plain-pied
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Porte Sectionelle : 3 : 4.9 m (L) x 5.5 m (H)
- Hauteur sous crochet : 6m
Le lot propose 2 140 m² répartis entre une zone d’activités principale et des bureaux opérationnels. Les surfaces sont adaptées aux besoins industriels ou logistiques, avec une hauteur permettant la manutention lourde. Les accès sont efficaces grâce à 5 portes sectionnelles de grandes dimensions. Les ponts roulants de 5T et 3T renforcent les capacités de levage et de production. Les espaces tertiaires de 390 m² sont déjà aménagés pour accueillir les équipes. L’ensemble constitue un outil de travail immédiatement fonctionnel et polyvalent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 174 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Présence de ponts roulants : 5T & 3T
- Porte sectionnelle : 2 : 4.3 m (L) x 4.8 m (H)
-
Charges locatives: 0,64 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 6 906 $ CAD/an 575,46 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 33 422 $ CAD/an 2 785 $ CAD/mois
- 5 accès plain-pied
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Porte Sectionelle : 3 : 4.9 m (L) x 5.5 m (H)
- Hauteur sous crochet : 6m
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Lot 1 | 4 198 pi² | 3/6/9 | 10,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 047 $ CAD/HT-HC/an 3 671 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot 1 | 7 212 pi² | 3/6/9 | 10,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 670 $ CAD/HT-HC/an 6 306 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot 1 | 10 764 pi² | 3/6/9 | 10,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 941 $ CAD/HT-HC/an 9 412 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Lot 1
| Taille |
| 4 198 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 047 $ CAD/HT-HC/an 3 671 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 1
| Taille |
| 7 212 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 670 $ CAD/HT-HC/an 6 306 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 1
| Taille |
| 10 764 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 941 $ CAD/HT-HC/an 9 412 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lot 1
| Taille | 4 198 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le lot propose 2 140 m² répartis entre une zone d’activités principale et des bureaux opérationnels. Les surfaces sont adaptées aux besoins industriels ou logistiques, avec une hauteur permettant la manutention lourde. Les accès sont efficaces grâce à 5 portes sectionnelles de grandes dimensions. Les ponts roulants de 5T et 3T renforcent les capacités de levage et de production. Les espaces tertiaires de 390 m² sont déjà aménagés pour accueillir les équipes. L’ensemble constitue un outil de travail immédiatement fonctionnel et polyvalent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 6 906 $ CAD/an 575,46 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,96 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 33 422 $ CAD/an 2 785 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 19’8”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 174 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Présence de ponts roulants : 5T & 3T
- Porte Sectionelle : 3 : 4.9 m (L) x 5.5 m (H)
- Porte sectionnelle : 2 : 4.3 m (L) x 4.8 m (H)
- Salle de réunion
- Hauteur sous crochet : 6m
RDC - Lot 1
| Taille | 7 212 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le lot propose 2 140 m² répartis entre une zone d’activités principale et des bureaux opérationnels. Les surfaces sont adaptées aux besoins industriels ou logistiques, avec une hauteur permettant la manutention lourde. Les accès sont efficaces grâce à 5 portes sectionnelles de grandes dimensions. Les ponts roulants de 5T et 3T renforcent les capacités de levage et de production. Les espaces tertiaires de 390 m² sont déjà aménagés pour accueillir les équipes. L’ensemble constitue un outil de travail immédiatement fonctionnel et polyvalent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,96 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 6 906 $ CAD/an 575,46 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,63 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 33 422 $ CAD/an 2 785 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 174 pi² d’espace adjacent.
- 5 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Présence de ponts roulants : 5T & 3T
- Porte Sectionelle : 3 : 4.9 m (L) x 5.5 m (H)
- Porte sectionnelle : 2 : 4.3 m (L) x 4.8 m (H)
- Hauteur sous crochet : 6m
RDC - Lot 1
| Taille | 10 764 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le lot propose 2 140 m² répartis entre une zone d’activités principale et des bureaux opérationnels. Les surfaces sont adaptées aux besoins industriels ou logistiques, avec une hauteur permettant la manutention lourde. Les accès sont efficaces grâce à 5 portes sectionnelles de grandes dimensions. Les ponts roulants de 5T et 3T renforcent les capacités de levage et de production. Les espaces tertiaires de 390 m² sont déjà aménagés pour accueillir les équipes. L’ensemble constitue un outil de travail immédiatement fonctionnel et polyvalent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,64 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 6 906 $ CAD/an 575,46 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 33 422 $ CAD/an 2 785 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 174 pi² d’espace adjacent.
- 5 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Présence de ponts roulants : 5T & 3T
- Porte Sectionelle : 3 : 4.9 m (L) x 5.5 m (H)
- Porte sectionnelle : 2 : 4.3 m (L) x 4.8 m (H)
- Hauteur sous crochet : 6m
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
ORPI PRO vous propose à la location deux bâtiments d'activités d'une superficie totale de 2 140 m², situés sur un terrain indépendant à Vaulx-en-Velin. Le premier bâtiment dispose de 1 390 m², dont 390 m² de bureaux aménagés, offrant un cadre fonctionnel idéal pour accueillir vos équipes. Le second bâtiment propose 670 m² d'espace dédié à l'activité, parfaitement adapté à vos besoins de stockage, production ou logistique. Les deux bâtiments sont entièrement équipés pour optimiser votre exploitation, avec : - 5 portes sectionnelles permettant des flux de circulation efficaces, - 2 ponts roulants de 5 tonnes et 3 tonnes, assurant la manutention sécurisée de charges lourdes. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. **Informations sur le bail :** - **Type de bail :** Commercial - **Durée :** 3/6/9 ans - **Préavis :** 6 mois - **Fiscalité :** TVA - **Indice :** ILAT - **Indexation :** Annuelle, à la date de prise d'effet - **Dépôt de garantie :** 3 mois HT/HC - **Loyers et charges :** Trimestriels et payables d'avance
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
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