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69120 Vaulx-en-Velin 4 090–13 476 pi² d'espace disponible • Flex
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,44 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 34 532 $ CAD/an 2 878 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 7 970 $ CAD/an 664,20 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,44 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 38 894 $ CAD/an 3 241 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 8 977 $ CAD/an 748,10 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,44 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 40 348 $ CAD/an 3 362 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 9 313 $ CAD/an 776,07 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 4 090 pi² | 3/6/9 | 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 613 $ CAD/HT-HC/an 6 134 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| - | 4 607 pi² | 3/6/9 | 17,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 789 $ CAD/HT-HC/an 6 899 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| - | 4 779 pi² | 3/6/9 | 17,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 914 $ CAD/HT-HC/an 7 160 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
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| Taille |
| 4 090 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 613 $ CAD/HT-HC/an 6 134 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille |
| 4 607 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 17,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 789 $ CAD/HT-HC/an 6 899 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille |
| 4 779 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 17,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 914 $ CAD/HT-HC/an 7 160 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 4 090 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 8,44 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 34 532 $ CAD/an 2 878 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 7 970 $ CAD/an 664,20 $ CAD/mois
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| Taille | 4 607 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,44 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 38 894 $ CAD/an 3 241 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 8 977 $ CAD/an 748,10 $ CAD/mois
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| Taille | 4 779 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 8,44 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 40 348 $ CAD/an 3 362 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 9 313 $ CAD/an 776,07 $ CAD/mois
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce parc d'activités moderne situé à Vaulx-en-Velin offre un ensemble immobilier fonctionnel et bien pensé pour les entreprises artisanales, industrielles et tertiaires. Chaque lot en rez-de-chaussée est équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 3,90m*4m , garantissant un accès pratique aux véhicules utilitaires et aux marchandises. L'aménagement du bâtiment a été conçu pour répondre aux besoins des entreprises avec des hauteurs sous plafond généreuses : 4,35 m au rez-de-chaussée et au deuxième étage, et 3,35 m au premier étage. Les charges admissibles varient en fonction des niveaux, avec une capacité de 3 000 kg/m² au rez-de-chaussée et de 750 kg/m² pour les étages. L'ensemble des lots dispose d'une arrivée de gaz en attente, avec un comptage individuel par lot via GRDF. L'alimentation électrique est prévue en courant triphasé avec neutre 380/220V. Selon les besoins des entreprises, les lots pourront être alimentés par des comptages à puissance limitée en Tarif Bleu (36 kVA) ou par des comptages à puissance surveillée en Tarif Jaune (42 kVA pour les lots du rez-de-chaussée). La structure du bâtiment repose sur une charpente métallique, garantissant une excellente solidité et durabilité. La toiture en bac acier est conçue pour assurer une parfaite étanchéité et une isolation thermique optimisée. Le site dispose de 25 places de stationnement, dont certaines sont équipées de fourreaux en attente pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques. Un emplacement spécifique est également prévu pour les deux-roues. Ce parc d'activités bénéficie d'une localisation stratégique à Vaulx-en-Velin, à proximité des axes routiers principaux, offrant une excellente accessibilité pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et adapté à leur développement. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Valoris Real Estate
Présenté par
"69120 Vaulx-en-Velin"
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