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69120 Vaulx-en-Velin 3 014–29 590 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- Bonne desserte : tramway T3, métro ligne A et réseau de bus.
- Implantation dans un secteur dynamique avec services et infrastructures à proximité.
- Accès rapide aux grands axes routiers de l’est lyonnais.
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L’espace se compose d’une zone principale d’activités pensée pour des usages industriels, logistiques ou de production, offrant des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. La hauteur et la surface disponible permettent l’implantation d’équipements techniques, de zones de stockage ou de lignes de production, avec une circulation fluide pour les engins et les poids lourds. Les accès plain-pied, via des portes sectionnelles, facilitent les opérations de chargement et de déchargement au quotidien. Cet espace d’activités est complété par une zone de bureaux directement intégrée, conçue pour assurer le pilotage administratif et opérationnel de l’activité. Les bureaux sont aménagés avec faux plafonds, plinthes périphériques, revêtement de sol adapté et chauffage individuel, offrant un environnement de travail confortable et rationnel. La configuration globale favorise une exploitation efficace, avec une séparation claire mais connectée entre les fonctions productives et tertiaires. Les équipements techniques, tels que les systèmes de chauffage et de manutention, renforcent la polyvalence de l’ensemble, faisant de cet espace un outil de travail fiable, évolutif et immédiatement opérationnel.
-
Charges locatives: 0,30 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 7 975 $ CAD/an 664,54 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 31 100 $ CAD/an 2 592 $ CAD/mois
- 2 accès plain-pied
- Volumes industriels fonctionnels
- Bureaux intégrés et aménagés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 590 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Accès plain-pied et portes sectionnelles
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Lot 4 | 26 576 pi² | 3/6/9 | 9,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 259 172 $ CAD/HT-HC/an 21 598 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-09-30 |
RDC - Lot 4
| Taille |
| 26 576 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 9,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 259 172 $ CAD/HT-HC/an 21 598 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-30 |
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L’espace se compose d’une zone principale d’activités pensée pour des usages industriels, logistiques ou de production, offrant des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. La hauteur et la surface disponible permettent l’implantation d’équipements techniques, de zones de stockage ou de lignes de production, avec une circulation fluide pour les engins et les poids lourds. Les accès plain-pied, via des portes sectionnelles, facilitent les opérations de chargement et de déchargement au quotidien. Cet espace d’activités est complété par une zone de bureaux directement intégrée, conçue pour assurer le pilotage administratif et opérationnel de l’activité. Les bureaux sont aménagés avec faux plafonds, plinthes périphériques, revêtement de sol adapté et chauffage individuel, offrant un environnement de travail confortable et rationnel. La configuration globale favorise une exploitation efficace, avec une séparation claire mais connectée entre les fonctions productives et tertiaires. Les équipements techniques, tels que les systèmes de chauffage et de manutention, renforcent la polyvalence de l’ensemble, faisant de cet espace un outil de travail fiable, évolutif et immédiatement opérationnel.
-
Charges locatives: 0,30 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 904,36 $ CAD/an 75,36 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 3 527 $ CAD/an 293,91 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Volumes industriels fonctionnels
- Bureaux intégrés et aménagés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 590 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Accès plain-pied et portes sectionnelles
L’espace se compose d’une zone principale d’activités pensée pour des usages industriels, logistiques ou de production, offrant des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. La hauteur et la surface disponible permettent l’implantation d’équipements techniques, de zones de stockage ou de lignes de production, avec une circulation fluide pour les engins et les poids lourds. Les accès plain-pied, via des portes sectionnelles, facilitent les opérations de chargement et de déchargement au quotidien. Cet espace d’activités est complété par une zone de bureaux directement intégrée, conçue pour assurer le pilotage administratif et opérationnel de l’activité. Les bureaux sont aménagés avec faux plafonds, plinthes périphériques, revêtement de sol adapté et chauffage individuel, offrant un environnement de travail confortable et rationnel. La configuration globale favorise une exploitation efficace, avec une séparation claire mais connectée entre les fonctions productives et tertiaires. Les équipements techniques, tels que les systèmes de chauffage et de manutention, renforcent la polyvalence de l’ensemble, faisant de cet espace un outil de travail fiable, évolutif et immédiatement opérationnel.
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Charges locatives: 0,30 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 7 975 $ CAD/an 664,54 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 31 100 $ CAD/an 2 592 $ CAD/mois
- 2 accès plain-pied
- Volumes industriels fonctionnels
- Bureaux intégrés et aménagés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 590 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Accès plain-pied et portes sectionnelles
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Lot 4 | 3 014 pi² | 3/6/9 | 9,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 392 $ CAD/HT-HC/an 2 449 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-09-30 |
| RDC - Lot 4 | 26 576 pi² | 3/6/9 | 9,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 259 172 $ CAD/HT-HC/an 21 598 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-09-30 |
RDC, ste Lot 4
| Taille |
| 3 014 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 9,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 392 $ CAD/HT-HC/an 2 449 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-30 |
RDC - Lot 4
| Taille |
| 26 576 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 9,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 259 172 $ CAD/HT-HC/an 21 598 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-30 |
RDC, ste Lot 4
| Taille | 3 014 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
9,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-09-30 |
L’espace se compose d’une zone principale d’activités pensée pour des usages industriels, logistiques ou de production, offrant des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. La hauteur et la surface disponible permettent l’implantation d’équipements techniques, de zones de stockage ou de lignes de production, avec une circulation fluide pour les engins et les poids lourds. Les accès plain-pied, via des portes sectionnelles, facilitent les opérations de chargement et de déchargement au quotidien. Cet espace d’activités est complété par une zone de bureaux directement intégrée, conçue pour assurer le pilotage administratif et opérationnel de l’activité. Les bureaux sont aménagés avec faux plafonds, plinthes périphériques, revêtement de sol adapté et chauffage individuel, offrant un environnement de travail confortable et rationnel. La configuration globale favorise une exploitation efficace, avec une séparation claire mais connectée entre les fonctions productives et tertiaires. Les équipements techniques, tels que les systèmes de chauffage et de manutention, renforcent la polyvalence de l’ensemble, faisant de cet espace un outil de travail fiable, évolutif et immédiatement opérationnel.
-
Charges locatives: 0,30 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 904,36 $ CAD/an 75,36 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 3 527 $ CAD/an 293,91 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 590 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Volumes industriels fonctionnels
- Accès plain-pied et portes sectionnelles
- Bureaux intégrés et aménagés
RDC - Lot 4
| Taille | 26 576 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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9,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-09-30 |
L’espace se compose d’une zone principale d’activités pensée pour des usages industriels, logistiques ou de production, offrant des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. La hauteur et la surface disponible permettent l’implantation d’équipements techniques, de zones de stockage ou de lignes de production, avec une circulation fluide pour les engins et les poids lourds. Les accès plain-pied, via des portes sectionnelles, facilitent les opérations de chargement et de déchargement au quotidien. Cet espace d’activités est complété par une zone de bureaux directement intégrée, conçue pour assurer le pilotage administratif et opérationnel de l’activité. Les bureaux sont aménagés avec faux plafonds, plinthes périphériques, revêtement de sol adapté et chauffage individuel, offrant un environnement de travail confortable et rationnel. La configuration globale favorise une exploitation efficace, avec une séparation claire mais connectée entre les fonctions productives et tertiaires. Les équipements techniques, tels que les systèmes de chauffage et de manutention, renforcent la polyvalence de l’ensemble, faisant de cet espace un outil de travail fiable, évolutif et immédiatement opérationnel.
-
Charges locatives: 0,30 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 7 975 $ CAD/an 664,54 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 31 100 $ CAD/an 2 592 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 590 pi² d’espace adjacent.
- 2 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Volumes industriels fonctionnels
- Accès plain-pied et portes sectionnelles
- Bureaux intégrés et aménagés
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à Vaulx-en-Velin, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au sein de l’est lyonnais, dans un secteur dynamique en pleine évolution. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du tramway T3, du métro ligne A (via les pôles de correspondance) et d’un réseau dense de lignes de bus, facilitant les déplacements vers le centre de Lyon et les principaux pôles économiques de la métropole. L’accès routier est également aisé via les grands axes environnants. L’environnement immédiat offre de nombreux services et infrastructures : commerces, restaurants, établissements scolaires, équipements publics et zones d’activités. Le bâtiment s’inscrit dans un tissu urbain structuré, adapté aux activités tertiaires, industrielles ou de services.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69120 Vaulx-en-Velin"
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